livedoorJuly 05, 2009
宅建☆徒然なるままに２８（重要事項説明）
宅建☆徒然なるままに復活版の第２８話です。
今回のテーマは、「重要事項説明」です。
７月１日に不動産適正取引推進機構より、宅建合格者向メルマガ
第２号が送信されてきました。
その中で、興味深い記事がありました。
都庁、不動産適正取引推進機構を経由して現在民間会社の相談役に
なられている方が書かれている記事でしたが、
私が接する機会のあった宅建主任者の方の姿を如実に紹介されて
いたので、びっくりしました。
個人の顧客との間での紛争にまつわることで一番多いのは、
重要事項説明に起因しているところだそうです。
納得です。
賃貸物件も数多く借りる機会がありましたが、
正直、超事務的な説明、簡略された説明をされる方が、
多かったと思います。
私が借りる場合は、ある程度、経験と知識があるので、
むしろ簡略の方が時間の短縮になるので、
うれしい面もあったですが、
初めての方には、そうであってはいけないと思います。
もちろん、どんな業界でも言えることなのですが、
きちんと対応されている宅建主任者は数多くいると思います。
借りる、買う方の立場から言えば、
そういう方にめぐり会えれば、気持ちの良い、
信頼できる、心から良かったと思える取引ができると思います。
ちょっとした言葉足らずが誤解を招く。
これは、日常でもよくあることです。
だからゆえ、高額がからむ取引にあっては、
言葉足らずは、絶対にいけないと感じます。
平成２１年宅建試験申込が始まりましたが、
これから、宅建主任者を目指して進まれる方は、
是非、重要事項を顧客の立場にたってきちんと、
かゆいところに手が届く説明をされる
宅建取引主任者となってください。
その意味でも、
重要事項のところは、しっかりと勉強してほしいと思います。
目標に向かって頑張るあなたなら、
絶対にできるはずです。
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