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宅建士試験(宅地建物取引士資格試験)初受験やリベンジの方に、短期・中期・長期での宅建学習方法、独学学習・過去問学習のコツ、受験テクニック、学習サポートなど、宅建受験から合格後の宅建取引士証登録迄、幅広く総合的に紹介したブログです。 【Yahooカテゴリー登録サイト】

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楽しく宅建GET!宅建合格と恋の大作戦!!【代理】

《解答4》

【代理】
1.代理による法律効果は、(A⇒本人)に生じる。

2.代理人には、行為能力のない(B⇒制限行為能力者)でもなれる。

3.代理人が、別な者を更に代理人として選任した代理人は?
 (C⇒復代理)

4.代理権の消滅理由を2つ上げて?
 (D⇒本人の死亡、代理人の死亡、破産手続き開始の決定、後見開始の審判)

5.無権代理人がした行為は、本人が(E⇒追認)すると、
  はじめにさかのぼって有効な代理行為となる。の意思表示は?

*表見代理には、
 ‖緲権授与の表示による表見代理
 権限外の行為による表見代理
 B緲権消滅後の表見代理


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楽しく宅建GET!宅建合格と恋の大作戦!!【意志表示】

《解答3》

意志表示
1.表示と内心の意志が不一致であることを知りながらする意思表示は?
 (A→心裡留保)

2.相手方と通じて、内心の意志と表示が不一致の意志表示は?
 (B→虚偽表示)

3.客観的事実を誤認にしての意思表示は?
 (C→錯誤)

4.他人をあざむいての意思表示は?
 (D→詐欺)

5.相手方に害意を示しての意思表示は?
 (E→強迫 )

*無効になる法律行為の効力は、はじめから効力を生じない。
 追認しても効力を生じない。
 取消しになる法律行為は、取消しがあるまでは有効。
 追認すれば、確定的に有効となる。

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楽しく宅建GET!宅建合格と恋の大作戦!!【意志表示】

《解答3》

意志表示
1.表示と内心の意志が不一致であることを知りながらする意思表示は?
 (A→心裡留保)

2.相手方と通じて、内心の意志と表示が不一致の意志表示は?
 (B→虚偽表示)

3.客観的事実を誤認にしての意思表示は?
 (C→錯誤)

4.他人をあざむいての意思表示は?
 (D→詐欺)

5.相手方に害意を示しての意思表示は?
 (E→強迫 )

*無効になる法律行為の効力は、はじめから効力を生じない。
 追認しても効力を生じない。
 取消しになる法律行為は、取消しがあるまでは有効。
 追認すれば、確定的に有効となる。

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