livedoorMarch 20, 2008
楽しく宅建ＧＥＴ！宅建合格と恋の大作戦！！【売主の担保責任】
【売主の担保責任】
１．売主の担保責任は、故意・過失がなくても責任をおわな
ければいけない（Ａ→無過失）責任となる。
２．担保責任原因が他人の権利（一部）の売買の場合、買主
が善意・悪意にかかわらず、（Ｂ→代金減額）を請求で
きる。
更に買主が善意で、契約の目的が達成できない場合は、
（Ｃ→契約解除）と（Ｄ→損害賠償）をすることができ
る。
３．物が瑕疵であった場合の担保責任について、買主が善意
で、契約の目的が達成できない場合は、（Ｅ→契約解除）
と（Ｆ→損害賠償）をすることができる。
ただし、瑕疵を知ったときから、（Ｇ→１）年以内。
４．権利の行使期間が、契約の時から１年のものは、何です
か？
（Ｈ→悪意で、他人の権利（一部）の売買の場合）
