livedoorApril 10, 2008
平成１８年度・１９年度宅建試験問題穴埋め学習１５
《解答》
【平成１８年問１５】
不動産登記の申請に関する記述です。
・権利に関する登記の申請は、法令に別段の定めがある場合を除き、登記
権利者及び（Ａ⇒登記義務者）が共同してしなければならない。
・信託の登記の申請は、当該信託による権利の移転又は保存若しくは設定
の登記の申請と（Ｂ⇒同時）にしなければならない。
・表題部に所有者として記録されている者の相続人は、所有権の保存の登
記を（Ｃ⇒申請）することができる。
【平成１９年問１５】
建物の区分所有等に関する法律に関する記述です。
・規約は、（Ｄ⇒管理者）が保管しなければならない。ただし、管理者が
ないときは、建物を使用している区分所有者又はその代理人で規約又は
集会の決議で定めるものが保管しなければならない。
・最初に建物の専有部分の全部を所有する者は、（Ｅ⇒公正証書）により、
建物の共有部分を定める規約を設定することができる。
・規約を保管する者は、利害関係人の請求があったときは、正当な理由が
ある場合を除いて、規約の（Ｆ⇒閲覧）を拒んではならない。
