昨日、週刊住宅１０月２０日号、住宅新報１０月２１日号
発売されました。
早速、購入し、読んでみました。
新聞からのポイントをピックアップしてみました。
【週間住宅】
○法令上の制限では、問２５が最も難しかったのではないか。
ここ数年で最も難問だった。
建築基準法の問２１の正解肢は、改正法の内容がわかっていれば、
解けるが、把握してないと全く分からなかったはず。
５問免除は、社会的問題にもなったピュアチェックを問う問題が
出題されるなと、３勝２敗か２勝３敗がいいところ。
民法については、前半の出題に関しては、超難関というわけでは
なかった。すべての肢が分からなくても、正解肢が導き出せる出題
も少なくなかった。
○宅建学院佐藤総長び合格予想ラインは、最低３２問。
[佐藤総長の難易度]
易しい ⇒ １４問
難しい ⇒ ２１問
非常に難しい ⇒ １５問
昨年の週刊住宅講師陣の難易度判定と比較すると、
易しい → ３０問
難しい → １８問
非常に難しい → ２問
⇒同一人ではないので、単純には比較できませんが、
かなりの差になっています。
○今年度の試験の難しさは、自分の頭で考える力がなければ
解けない出題が突然増えたところにある。
その一方で、合格に必要な知識の量そのものは実は例年並み。
対処できない出題は毎年必ずあり、
今年度に急に多くなったわけではない。
○これから宅建試験の勉強を始める人は、
細かな知識を詰め込まなければならないと勘違いして、
迷宮に入り込むことのないようにすることが大切。
過去問をベースに基本書で考える力を鍛える。
基礎的知識が重要であることに変わりはない。
⇒週間住宅さんは、本当に来年受験される方に向けて、
いいアドバイスをされていると思います。
【住宅新報】
○法令上の制限は前年並みの難易度だったものの、権利関係と
宅建業法は前年度より難易度が高くなった。
権利関係の中で目に付いたのは、民法からの出題で宅建業法の
知識を同時に問う迷わせる出題となった問９、詐害行為取消権
の問５、賃貸借の問１０で、難易度が高かった。
宅建業法については、正解の組合せを問う出題が２問続いた
問３５、問３６が難しかった。
宅建試験の学習では解けないレベルだった問２６の所得税の
出題や、構造計算を問う問５０などの難度も高かった。
○講師陣の予想
前回試験（合格基準点３５点）に比べて、権利関係で−１点、
宅建業法で−２点を織り込んで、合格ラインは昨年度の
３５点を下回る。
「３２問前後か」
⇒住宅新報さんは、明確な表現を避けた予想となっています。
いずれにしても、受験された方が、問題に面食らった中で、
いかに、自分を取り戻し、問題に食い下がったか、
時間がない中で、自分の直感でどの程度対処できたかが、
鍵になったのでないかと思います。
いろんなことを踏まえ、
明日、私の予想を発表いたします。
今回の予想が難しいことには変わりはありませんが、
気持ち的には、１点でも下に希望を照らしたい思いで一杯です。
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コメント
コメント一覧 (6)
早速買いました
僕は自己採点で34点ですが、その点数で合格出来ると確信しました。もしこれで落ちたら神仏の思し召しです。
まだ、詳しく読んでいませんが、家でゆっくり解説を読みます。
いっちゃんさん。明日の予想を楽しみにしています。是非、受験生に希望の光をあてて下さい。
私も各会社のボーダーにのっかているので心配でいてもたってもいられません。早く結果が知りたい心境です。
因みに、ある掲示板で問２１の正解が１か４かで議論になっていますが、両方正解の確率はあるのでしょうか？
ウッドストックさん、こんばんは。
３４点ですか、大丈夫だと思います。
とりあえずはホッとしているのでは。
苦労が実を結んだ結果だと思います。
ところで、受験していない自分は問題を
早く見たいと思っているのですが、まだ公表
されていないようです。
どれくらい難易度があがったのか見てみたいのですが・・・。
一ブログの宅建予想点ですが、それ程、過度の期待はしないでくださいね。
残念ながら、必ずあたる予想はありえませんから。
いずれにしても、明日、９時にアップします。
問２１のような問題は、毎年あります。
昨年は、すぐに収束しました。
１昨年は、どうみてもありだなと感じていましたが、
最終的に、異例の２肢正解となりました。
今年については、必要であれば、講師の方が発表されるかもしれませんが、
あまり、気にしないのが一番です。
気にしすぎると、１２月３日まで、もちませんよ。
はじめまして。
今回２回目の受験で３２点でした。
１点が遠いです。
初めまして。
とりあえず、気持ちを前向きにしてくださいね。
３２点は、現状、主軸においているところが
一番多いことはかわりはありませんのです、
あきらめちゃ駄目ですよ。