宅建試験!初心者のための一発合格サイト

宅建試験(宅地建物取引士資格試験)初受験やリベンジの方に、短期・中期・長期での宅建学習方法、独学学習・過去問学習のコツ、受験テクニック、学習サポートなど、宅建受験から合格後の宅建取引士証登録迄、幅広く総合的に紹介したブログです。 【Yahooカテゴリー登録サイト】

宅建試験Q&A

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平成19年宅建試験☆初心者のための宅建試験Q&A開講

新年度、新学期のスタートです。

早速、今日の朝の地下鉄の某駅にて、
今から、研修会場に向かうために、
大きなバッグをさげたフレッシュマンの方を、
多数、見かけました。

この時期、恒例の光景ではありますが、
毎回、微笑ましく思います。

心の中で、「頑張って!」と声をかけました。

さて、当サイトも平成19年宅建試験に向けて、
本格スタートとなります。

新年度になって、向学心が芽生えられる方も多いと思います。

そこで、「初心者のための宅建試験一発合格サイト」としては、
今一度、平成19年宅建試験に向けての原点に戻りたいと、
思います。

宅建試験に関することをQ&A方式で、説明したいと思います。

既に、学習スタートされている方は、
確認の意味で見ていただければと思います。

Q&Aの内容は、
そもそも宅建試験とは?から始まり、試験の中味、学習について、
試験の応募、試験当日、合格発表まで、
初めて、宅建試験に出会った方が疑問に思うことを、
順次、紹介していきます。

回答部には、私自身のエピソード等もまじえていけたらと、
思っています。


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平成19年宅建試験☆初心者のための宅建試験Q&A開講

新年度、新学期のスタートです。

早速、今日の朝の地下鉄の某駅にて、
今から、研修会場に向かうために、
大きなバッグをさげたフレッシュマンの方を、
多数、見かけました。

この時期、恒例の光景ではありますが、
毎回、微笑ましく思います。

心の中で、「頑張って!」と声をかけました。

さて、当サイトも平成19年宅建試験に向けて、
本格スタートとなります。

新年度になって、向学心が芽生えられる方も多いと思います。

そこで、「初心者のための宅建試験一発合格サイト」としては、
今一度、平成19年宅建試験に向けての原点に戻りたいと、
思います。

宅建試験に関することをQ&A方式で、説明したいと思います。

既に、学習スタートされている方は、
確認の意味で見ていただければと思います。

Q&Aの内容は、
そもそも宅建試験とは?から始まり、試験の中味、学習について、
試験の応募、試験当日、合格発表まで、
初めて、宅建試験に出会った方が疑問に思うことを、
順次、紹介していきます。

回答部には、私自身のエピソード等もまじえていけたらと、
思っています。


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宅建試験Q&A☆宅地建物取引主任者とは?

今回より、初めて宅建試験受験を志した方のために、
宅建試験とは何ぞや?を前提としての紹介をしていきます。

ただ、淡々と紹介しただけではわかりにくいので、

Q&A方式にて、紹介していきます。

第一回目は、そもそも私たちがなろうとしている、
宅地建物取引主任者」とは、何ぞやです。

【Q1】宅地建物取引主任者とは、どんな資格ですか?

《A1》宅地建物取引主任者とは、宅地建物取引主任者証の交付を受けた者の
    ことで、宅地・建物の売買や賃貸の契約を締結するに際して、契約が
    成立するまでの間に、重要事項等の説明等を行う国家資格になります。
    昭和33年に、宅地建物の公正な取引が行われることを目的として
    創設された資格です。
    宅地建物取引業者は、事務所ごとに、省令で定める数の成年者で
    ある専任の取引主任者を置かなければならないとしています。
    (宅地建物取引業法第15条第1項)
    原則として、「事務所」等に関しては業務に従事する者5人に1人
    の割合で取引主任者が必要です。
    

【Q2】宅地建物取引主任者しかできない業務はありますか?

《A2》宅地・建物の売買や賃貸の契約を締結する際に、
    ―斗彁項の説明をする
    ⊇斗彁項説明書に記名・捺印する
    7戚鷭颪悗竜名・捺印する。

<私の経験>
私自身、個人として、会社として、賃貸物件を借りる機会が多かったため、
宅地建物取引主任者から、重要事項の説明を受けることが多かったのです。

今までに、数十人の方と接しましたが、
残念ながら良い印象を受けたのは、3人位しかいません。
3人の内、2人が女性でした。

印象が悪かったのは、賃貸物件のせいなのかわかりませんが、
重要事項の説明があまり良くなかったのです。
ある時は雑だったり、ある時はほとんど説明しない。
ひどい人になると、主任者証を提示しない人もいました。

平成19年宅建試験受験者の方の中には、
不動産関係の仕事に従事している方もいらっしゃると思いますが、
くれぐれもこんな主任者には、ならないでください。
よろしくお願いします。


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宅建試験Q&A☆宅地建物取引主任者とは?

今回より、初めて宅建試験受験を志した方のために、
宅建試験とは何ぞや?を前提としての紹介をしていきます。

ただ、淡々と紹介しただけではわかりにくいので、

Q&A方式にて、紹介していきます。

第一回目は、そもそも私たちがなろうとしている、
宅地建物取引主任者」とは、何ぞやです。

【Q1】宅地建物取引主任者とは、どんな資格ですか?

《A1》宅地建物取引主任者とは、宅地建物取引主任者証の交付を受けた者の
    ことで、宅地・建物の売買や賃貸の契約を締結するに際して、契約が
    成立するまでの間に、重要事項等の説明等を行う国家資格になります。
    昭和33年に、宅地建物の公正な取引が行われることを目的として
    創設された資格です。
    宅地建物取引業者は、事務所ごとに、省令で定める数の成年者で
    ある専任の取引主任者を置かなければならないとしています。
    (宅地建物取引業法第15条第1項)
    原則として、「事務所」等に関しては業務に従事する者5人に1人
    の割合で取引主任者が必要です。
    

【Q2】宅地建物取引主任者しかできない業務はありますか?

《A2》宅地・建物の売買や賃貸の契約を締結する際に、
    ―斗彁項の説明をする
    ⊇斗彁項説明書に記名・捺印する
    7戚鷭颪悗竜名・捺印する。

<私の経験>
私自身、個人として、会社として、賃貸物件を借りる機会が多かったため、
宅地建物取引主任者から、重要事項の説明を受けることが多かったのです。

今までに、数十人の方と接しましたが、
残念ながら良い印象を受けたのは、3人位しかいません。
3人の内、2人が女性でした。

印象が悪かったのは、賃貸物件のせいなのかわかりませんが、
重要事項の説明があまり良くなかったのです。
ある時は雑だったり、ある時はほとんど説明しない。
ひどい人になると、主任者証を提示しない人もいました。

平成19年宅建試験受験者の方の中には、
不動産関係の仕事に従事している方もいらっしゃると思いますが、
くれぐれもこんな主任者には、ならないでください。
よろしくお願いします。


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宅建試験Q&A☆宅地試験とは?

第二回目は、宅建試験に焦点をあてます。
宅建試験を知らないことには、受験できませんよね。

【Q3】宅建試験に、受験資格はありますか?

《A3》性別・年齢に制限はありません。
    学歴も不問です。
    不動産業界等での実務経験も必要ありません。
    基本的には、誰でも受験できる資格です。

【Q4】宅建試験はいつあるの?

《A4》例年、10月の第3日曜日です。
    平成19年の予定は、10月21日です。
    正式な決定は、6月の広告までお待ち下さい。

【Q5】宅建試験の試験時間はどれくらいですか?

《A5》13:00〜15:00までの2時間です。

【Q6】宅建試験の試験スタイルは?

《A6》試験問題は、全部で50問出題されます。
    4肢択一で、4つの解答肢から一つを選択します。
    解答は、マークシートに記入します。

【Q7】問題用紙は、もって帰れるのですか?

《A7》問題用紙は、持ち帰りOKです。
    問題用紙に、解答を記入しておけば、
    受験後、自己採点が可能です。

【Q8】テキストは試験会場に持ち込めますか?

《A8》試験会場には、もちこめます。
    もちろん、試験開始までの自己学習には使用できますが、
    試験中には、使用できません。

【Q9】携帯電話は持ち込めますか?

《A9》試験会場には、持ち込めます。
    ただし、試験開始前に試験官に預ける必要があります。
    もし、預けないで、着信がなったり、マナーモードの音がしたり
    したら、退場となると思います。
    もちろん、試験中に携帯電話を見ても、さわっても駄目です。
    不正行為とみなされます。
    こんなことで、退場されたら泣くに泣けません。
    要注意しましょう!

【Q10】試験会場はどこですか?

《A4》各都道府県にて実施されますので、応募時に場所は確認してくだ
    さい。希望の場所で受験できないこともあります。
    もちろん、北海道の人が東京で受験なんてことはありません。
    同じ都道府県内での会場が希望通りいかないこともあると言う
    意味です。

<私の経験>
試験会場は、独特の雰囲気があります。
その雰囲気に呑まれて、実力どおりの成果がでない人もいます。
私自身は、公開模試でなれていたものの、受験会場は、また別物の雰囲気
があり、正直、苦戦した口です。
皆さんには、そうなってもらわないためにも、アドバイスしていきたいと
思います。

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第7号は、4月8日(日)17時発刊予定です。
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