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平成20年宅建試験について

宅建の学習をしている中で、
最終的に、その労が報われる瞬間は、
宅建試験合格した時です。

平成20年の合格発表日は、12月3日の予定です。

12月3日に笑えるかは、
今、この時々の学習の成果にかかっていまし、
宅建試験当日での頑張りにもかかっています。

何度もいうことですが、
宅建試験を合格されるために、
あなたは、頑張られているはずです。

とかく、長い学習期間の中で、
中だるみ状態で、
何となく、義務感で学習している気分になることがあります。

いやいや学習になってしまうことがあります。

義務感、いやいや学習では、
効率、効果はあがりません。

人間は、ナイーブな生き物です。

気持ちで、ハートで負けちゃうと、
宅建試験を受ける前に勝敗は決まってしまいます。

あなたは、合格するために、
宅建学習をしている。

燃えて学習している。

明日にむかって学習している。

勇気・元気・ヤル気は、
ある意味三点セットかもしれません。

お金のかからない3点セットです。

学習での不安にかられた場合、
一冊のテキスト、過去問集を買い足すよりも、
自分自身の心と向き合って、
自分自身のハートと語り合ってください。

「私は、何のために学習しているの?」

きっと、
あなたの心は、
あなたに優しくかえしてくれるはずです。

「宅建試験に合格するため」

目を閉じて、
12月3日のシーンを想像してください。

あなたの合格シーンが見えるはずです。


今のあなたの苦労は、
かならず、報われます。


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宅建試験って何?について、
ここ数回は、心の問題、気持ちの問題を重視しておおくりしています。

気持ちがぶれてくると、
ちょっとしたことをきっかけに、
がらがらと音を建てて、
くずれていきます。

折角、今まで、頑張ってきた宅建学習の苦労が、
報われなくなります。

心、
気持ちは、
本当に、強くもってほしいのです。

人間、絶好調な時は、
何でもないことなのですが、
調子をくずした時が一番こわいのです。

そのため、いろんな意味で、
強い気持ち、
熱い気持ちをもってほしいのです。

そんな一つが、
今回の宅建試験おそるに足らずの心意気です。

宅建学習をしていけばしていくほど、
人によっては、
「厳しいな」
「大変だな」と、
マイナスイメージを膨らませると思います。

マイナスイメージが高まれば、
その人を活力を奪い去っていきますので、
最終的には、学習のペースがおちるか、
学習自体をやめてしまいます。

こうなると、宅建直前に再度、学習を復活しても、
手おくれになります。

調子が出ない時、
元気がない時、
ヤル気がない時ほど、
気もちをハイにすることが、
前向きへのプラスの転換を図ります。

そんな意味で、
宅建試験おそるに足らずの心意気は大事ですね。

土壇場で力を発揮する原動力にもなります。

宅建試験をなめてかかるのはいけませんが、
宅建試験、どんとこいと、
どんな状態がきても、受けてたつくらいの
横綱相撲の気持ちがあれば、
ありとあらゆる局面を乗り切れると思います。

あなたには、
そんな強い気持ち、
度量の大きい気持ち、
大胆な気持ちをもってほしいと思います。

今から宅建試験を真剣に考えているあなたなら、
できるはずです。

必ず、出来ます。


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「ボーダーライン」

単なる用語としてとらえれば、
なんでもない言葉ですが、
いざ、これを試験に置き換えると、
大変、プレッシャーのかかるきつい言葉となります。


ボーダーライン
できるのことならば、縁遠い言葉であってほしいと思います。


が、しかし、現実的には、
毎年、宅建試験においては、
このボーダーライン上に位置する人が
必ずでてきます。


平成19年宅建試験後自己採点で、
各予備校の合格予想点より判断して、
自分がボーダーライン上にいると自覚され、
悩み苦しんでいた方へ、贈った言葉です。


−−−−−ここから−−−−−

「ボーダライン上で、心悩む宅建受験者の方へ、贈る言葉!」


ボーダーラインは、どうしても毎年発生します。

合格基準点が一定にならないので、
仕方のないことなのですが、
悲しいことに、多くの方が、該当することになります。


でも、ちょっと待ってください。

本当に、ボーダーラインにいたかどうかは、
合格発表時の合格基準点がわかるまでは、誰にもわかりません。
合格発表時に、初めてわかるのです。

現時点でのボーダーラインは、
推定点、予想点でのボーダーラインに過ぎないのです。


合格発表が終わってみれば、
ボーダーより3点上にいたなんてことは、
もちろん、あるのです。
3点上は、ボーダーライン上と言えるかどうか・・・

基準点の±1点、もしくは、±2点が、本当のボーダーだと思います。

現状のボーダーラインは、
自然現象で言えば、蜃気楼みたいな感じです。

実態が見えぬボーダーラインに、
異常におびえすぎ、食べれず、眠れずに、過ごすことは、
本当に気の毒なことです。


そこで、発想の転換をしてみませんか。

宅建試験では、本当に実力のある方が、
思わぬ展開で、ボーダーラインにすらかからずに、
無念な結果になることがあります。


そうです。
そうなんです。

ボーダーライン上に、現在いるあなたは、
逆に言えば、合格の可能性があるということのなのです。


私のことは、昨日、話しましたが、
ボーダーラインにすら、いませんでした。


それから、考えれば、ボーダーラインに今いるのです。
合格する可能性があるのです。

合格できるチャンスが残されているのです。


そのことを忘れないで下さい。

あなたには、合格する権利があるのです。


まだまだ、合格発表日までは、
日数が沢山あります。


自分を信じて、この1ヶ月ちょっとを過ごしてみてください。

どっしりと構えて、合格予想点を見守るつもりで。

不安になった時、
まずは、深呼吸しましょう。

そして、私のブログにある昨年の合格者のコメントを
読んで下さい。

きっと、元気が出ることと思います。

−−−−−ここまで−−−−−


いかがだったでしょうか?

現状では、当事者ではないので、
実感はしにくいとは思います。

しかし、いざ、ボーダライン上に自分自身が立つと、
本当に、辛い日々を過ごすことになります。

ボーダーライン上にたつ可能性は、
残念ながら、誰にもあります。

今、現在、素晴らしい実力があろうとも、
宅建試験本番で実力が発揮がされなければ、
ボーダ上にたつ可能性はあるのです。

でも、ボーダーラインに限りなくたたないで済む方法はあります。


それは、
今、頑張って、学習することです。
宅建試験本番に最高の成果をだせるように、
実力を着実にあげていくことです。

また、精神面、健康面でも充実させていくことです。


宅建試験本番まで、
まだ、長丁場です。


今、この時期に頑張る人が、
絶対優位であることには、かわりはありません。


学習が辛くなったとき、
何となく調子が出ない時、
自分自身に問いかけてください。

「ボーダライン上に、立つつもりか?」

ゴールデンウィークを直前にし、
中だるみしやすい時期です。

宅建の神様は、
頑張る人に必ず、微笑みを与えてくれると信じています。


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宅建学習において、
学習方法、学習のコツよりも大事な事があります。


自己管理』です。

自分を管理する。
これが、簡単なようで一番難しいことです。

毎日の生活の中では、
いろんなことがあります。

その中で、宅建学習を維持していくことは、
今、学習しているあなたには、よくわかるはずです。


自己管理は、誰のせいでもなく、自分の責任になります。

よく、子供が、
「なんで○時に起こしてくれなかったの?」と、
親に言いますが、
子供だから、許されることです。
(大人になっても、言う方もいるとは思いますが・・・)

自己管理が自己責任であることを忘れないで下さい。

さて、
自己管理の中に、大きく分けて三つあると思います。

〇間管理
∪鎖戚
7鮃面


時間管理は、1日単位、1週間単位、1ヶ月単位といった区切りで、
自分で、いろんなやることを決めて、自分自身で、ルール化を行います。

時間管理の一番難しい点は、
突発な用事で予定の時間に学習できない時、
どうするかにあります。

その日のうちに挽回する。
これが、鉄則ですが、そうもいかないときがあります。
その場合は、週の中で挽回する。
それでも駄目なら、月の中で挽回する。

基本は、早め早めに挽回する方が一番です。


精神面は、ある意味、一番重要です。
精神面が緩んでくると、時間管理もいい加減になり、
病気にもなりやすくなります。

いわゆるモチベーションを維持するは、
まさに、このことになります。

自分の今の学習の目標が、なにであるかを明確にし、
(平成20年宅建試験合格ですよね)
常に、自分の念頭において、取り組んでください。


最後は、健康面です。
なんといっても、体が資本です。
健康は、病気になってはじめて、そのありがたみがわかります。

試験直前に体をこわしたり、
ましてや、試験当日に風邪などひけば、最悪です。

健康には、十分に気をつかいましょう。

試験直前まで絶好調でも
試験当日、体調不良で、実力を出せずに終わる。

これほど、悲惨なことはありません。

自己管理。

しっかり、おこないましょう!!


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今回は、宅建試験問題について、考えてみましょう!

宅建試験においては、
問題は、全部で50問です。

宅建受験を決意された方にとっては、
至極当然の認識です。

例年、全50問中、
「権利関係」⇒15〜16問
「宅建業法」⇒16問
「法令上の制限」⇒10〜9問
「宅地建物の税」⇒3問
「宅地建物の価格の評定」⇒1問
「宅地建物の需要と取引きの実務」⇒3問
「土地建物の基礎知識」⇒2問
の分野配分になります。

平成18年、平成19年宅建試験では、
「権利関係」⇒16問
「宅建業法」⇒16問
「法令上の制限」⇒9問
「宅地建物の税」⇒3問
「宅地建物の価格の評定」⇒1問
「宅地建物の需要と取引きの実務」⇒3問
「土地建物の基礎知識」⇒2問
でした。


合格点の平成になってからの最高点は、
36点になります。
そのため、36点を必須の合格点にあげている所が多くなります。

得点の目安としては、

合格基準点36点を考えた場合、
「権利関係」⇒10問
「宅建業法」⇒14問
「法令上の制限」⇒7問
「宅地建物の税」⇒2問
「宅地建物の価格の評定」⇒1問
「宅地建物の需要と取引きの実務」⇒1問
「土地建物の基礎知識」⇒1問

が目安になります。

あくまでも、目安です。

各分野の得点が何も最低必要条件ではないので、
最終的には、総合で何点になっているかになります。

そのため、宅建業法で満点の16点をとってもいいですし、
権利関係がむちゃくちゃ得意な方は、
権利関係で16点をとっても差し支えはありません。

何度も言いますが、
得点の目安は、あくまでも目安になりますので、
自分に得意分野がある方は、
それを基準に、自分なりの目安をつくってください。

宅建について、
右も左もわからない方は、
先人の教えに従い、上記の目安を頭の中に想定してもらえば、
いいと思います。

今後、公開模試や自分自身で過去問を50問通しで解く場合、
目安と違っていても、あまり気にしないで下さい。

宅建試験を受けた後、
目安と違っていることは、当たり前のようにおきます。

試験問題によっては、
各項目の得点に、差異が出てきます。

平成20年の試験問題がどうなるかは、
関係者以外は誰にもわかりません。

そのため、
公開模試や過去問を50問通しで解く場合は、
Aランク、Bランクの問題がどうなったかを一番、
気にしてください。

Aランク、Bランクの問題を確実に押さえることが、
結局は、合格点を確保する最短距離なのです。


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