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平成29年宅建逆転合格を目指す学習☆ランチェスター戦略の活用

宅建逆転を目指すための戦略として、ランチェスター戦略の活用を紹介します。

学習の遅れなどにより逆転合格を目指している方も中にはいるはずです。
そんな方のためにお役にたてば幸いです。

ランチェスターの法則は、ビジネス関連の書籍として読まれた方も中にはいるかもしれません。

元々はイギリス生まれの兵法に関するもので、アメリカで育ったものです。
それが日本に渡りビジネスに応用して成果を出している企業や商店、個人があります。

ランチェスターの法則には、大きく分けて二つの戦略があります。
ひとつは、大手のトップ企業などの強者の戦略。
そしてもうひとつは、中小企業や商店・個人などの弱者の戦略です。

宅建試験に置き換えた場合、
今逆転合格を目指されている方は弱者の戦略をとるべきだと考えます。

弱者逆転の3原則を見た場合、

1.局所優勢
2.各個撃破
3.武器効率

これを宅建試験をにらんだ学習に当てはめてみますと、

1.局所優勢 
⇒ 特定の分野で優位に立つ。
         
  例えば、宅建業法では満点に近い得点力を持つ。

2.各個撃破 
⇒ 自分にとって簡単な問題から解いていく。
  一般的には特AやAになると思います。

3.武器効率 
⇒ 読解力、判断力、選択力、絞り込み力を磨いていく。
  4肢から2肢へ絞り込んで、そこからが勝負の分かれ道となる。


順番にみます。

1.局所優勢
問題数を分野別に見た場合、平成27年の例では以下になります。

「権利関係」⇒14問
「宅建業法」⇒20問
「法令上の制限」⇒8問
「宅地建物の税」⇒2問
「宅地建物の価格の評定」⇒1問
「宅地建物の需要と取引きの実務」⇒3問
「土地建物の基礎知識」⇒2問

6番目と7番目は、いわゆる5点免除問題です。

最近は、この5点問題で大きな差とはなっていません。

一般的にみなさんにとって、やりやすい分野や得意になりやすい分野はもちろん宅建業法になります。

もし満点をとれば、20点ゲットです。

仮に得点目標を36点とした場合、宅建業法が満点なら後16点をそれ以外のところで稼げばいいことになります。

仮に権利関係が半分正解で7点(累計27点)
法令上の制限が半分正解で4点(累計31点)
税が2問のうち1問ゲットで1点(累計32点)
価格の評定で1点(累計33点)
5点免除で3点ゲットで、トータル36点になります。

実際は最近の宅建業法では満点は難しく、最高でも18〜19点と考えた方が無難ですし、基礎ができていなくて、かつメンタル面で弱い方は、個数問題がこれでもかと続くと根負けするケースもでてきます。
予想外の問題や見慣れない問題であわてることも想像できます。

また逆に、権利関係や法令上の制限で半分よりもっと得点を重ねることも人によっては可能です。

それもこれも得意なベースがあってこそです。

人によっては民法が大得意だったり、法令上の制限が大得意だったりしますので、それをベースに構築するのもひとつの方法です。

一般的には宅建業法の20問が一番ウェートが高く、取り組みやすい分野なので、ここに主眼を置くことこそが、逆転合格を狙う大事な要素となります。

宅建業法で局所優勢から局所大優勢までいかせるつもりで、取り組んでください。


2.各個撃破
自分にとって戦いやすい相手から勝負していく。
当然のことだと思います。
宅建試験本番において、几帳面に問題1番から順番に解く方がいます。

一方、問題用紙の途中にある宅建業法から解き始め、自分が解ける問題をどんどん解いていき、わからない問題は一旦保留にしていく方もいます。

どちらが効率的だと思いますか?

私は後者だと思います。

自分にとって、わかる問題か、わからない問題かを瞬時に判断していくことになります。

その取捨選択力をつけるためにも、日ごろの学習では特AやAを意識してほしいのです。

基本問題を集中的に解くトレーニングをしていけば、選択力が磨かれます。
試験本番で、ある問題で立ち往生することが一番いけないことになります。
正解を導けないものは、例え2肢まで絞っても一旦そこで保留にするのです。

一通り、50問と対戦した後で、正解を出せていない問題と順次対決していけばいいのです。


3.武器効率
自己学習なので、宅建試験に関連する自分自身の感性、テクニック・コツを磨いていくことになります。

感性が高い人と低い人では、同じものを視界に入れたとしても、気づく人、気づかいない人に分かれます

きづくことができれば難なく正解できるのに、きづかなければ間違いの結果に落ちていきます。

とにかく自分の感性をまず磨いてください。

そして、テクニック・コツ。

必要最小限のことを知らなければ、大きな損失になります。

特に独学の方にとっては情報がありません。

この宅建ブログとの出会いがある方とは限りがあります。

実際のところ、この宅建ブログと受験者との出会いは、宅建試験後が圧倒的に多くなります。

試験前に知っていれば・・・よく言われることです。

コツについては、電子書籍「宅建試験本番!10の解答テクニックとコツ:戦術を決めて実行することが合格への最短距離」を
お読みください。
とても参考になると思います。

販売価格は1コイン100円です。

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さて、上記3点を紹介しましたが、他にもいくつか記事としては書いています。

・ランチェスター、理念こそ最強の心の武器

・ランチェスター、勝ちやすきに勝つ

・既成概念を振り払え!大胆な学習で、起死回生を狙う

よければ、もう一つのブログ(アメブロ)、参考にしてみてください。



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平成29年夏休み中の宅建学習☆頑張ってるあなたに、元気のビタミンお届け

今回は過去記事の中のカテゴリー「宅建試験☆徒然なるままに」からピックアップしたものを紹介します。
過去好評でしたカテゴリーです。

特に、学習は一旦迷いはじめると自分が今やっていることに自信がなくなってきます。
そうすると、学習自体がおぼつかなくなるため、そうならないためにもいろんな角度からとらえた内容のものをセレクトしてみました。


最初の記事です。

・ここから・

1.【宅建☆徒然なるままに復活版の第七話】

今回のテーマは、逆転の発想です。

テレビニュースや新聞、雑誌を読んでいると、景気の暗い話がクローズアップされています。

仕事柄、顧客と話す機会が多い私も、相手から第一声は、景気の悪い話からのスタートが、必然的に多くなります。

当然の如く、私の会社でも業績は間違いなく落ちています。
売上げが関係する部署だけに、その空気は、売上げ絶好調の時と比べると重たいものがあります。

でも、私は、プラス指向、ポジティブシンキングです。

よくよく注意深くみていくと、こういう状況化でも。業績をしっかりと伸ばしているところはあります。
売上げは下がっても、営業利益は伸びているところもあります。

ユニクロは、その最たる例かもしれません。

私の会社の部門の中でも、ある業界向は安定的な売上げを保っています。

単純に景気後退の荒波の中を、その流れに逆らって進むことは、とても厳しいですが、しっかりと戦略を練って、その荒波の力を利用する、荒波の力を別な力に変えて活用するなどの逆転の発想をしていけば、勝機は見えてきます。

荒波に流されるままでなく、一旦、小島に身を寄せ、時局をじっくりと見て考える。考えて考えて考えた末、決意を決め、再び進み始める。

残念ながら、みんながやることをそのままやるだけでは、勝機はでてきません。

そこに、あなたなりの工夫が必要です。

不思議と前向きな考えをしていると、オリジナリティーな発想がうまれます。

あなたには、あなたにしかない優秀な脳を、それぞれ持っているのですから、当然です。

宅建受験を決意したあなた。

暗いニュースに惑わされず、明るくわが道を考えてください。
宅建だけにとどまらず、視野を広くもってください。
いろんな角度から、いろんな業界をみてください。

多くの方が守りに入る今がチャンスです。
自ら業を成すことも、いいことだと思います。

ピンチの時こそ、チャンスありです。

そのチャンスは、前向きな願い、思いがあれば、諦めない思いがあれば、やってきます。

その時、つかむかつかまないかは、あなた次第です。
誰も替わりには、つかんでくれません。

しっかりと、自ら力でつかんでください。

いろんな、あなたが必要としているチャンスを!!

・ここまで・


さて、2番目です。。

・・ここから・・

2.【宅建☆徒然なるままに8(思考力を使う)】

宅建☆徒然なるままに復活版の第八話です。

今回のテーマは、「思考力を使う」です。

昔のDOS時代からのパソコンから考えますと、今のパソコンは本当に使いやすくなっています。

これも、Windowsの登場が大変寄与していることですが、一方で、私達のある感覚は間違いなく低下していっています。

それは、思考力です。

漢字は、パソコンが変換してくれますし、おかしな単語の使用は、チェックをしてくれます。

文章を、毎日、沢山書く私にとっても大変ありがたい機能です。

調べたいものは、グーグルでそれなりには調べられます。

先日のテレビのニュースの中で、学生が書く論文の中に、インターネットで検索した文章のコピペで書いているということをやっていました。

一方、小学生、中学生の感想文も模範例を紹介しているサイトもあるようです。

コピペは、使い方を間違わなければ、いい機能ですが自分で文章を考えないことは、もったいない気がします。

昨今、脳に関しての書籍がいろいろと出ていますが、一方で、そんな優秀な脳を使わなくなっている現実がある・・・

思考力は、使わなければ育ちませんし、逆に退化していく可能性もあると思います。
想像力も、創造力も、その他・・・・

宅建試験においても、思考力は間違いなく必要なことです。

初めての問題、慣れない問題、苦手な問題に直面した時、正解肢を導くだすために絞りこんでいく力、これにも間違いなく思考力が影響してきます。

もちろん、考えすぎて失敗する場面もありますが、その経験は、生きていく上でのあなたの力の素になっていきます。

直感で判断していい場面もありますが、それも思考の上になりたってこそ、成果が上がる気がします。

思考をすることに、お金はかかりません。

思考をした上で、必要な情報をインターネットで得る。
思考をするための基として、インターネットから情報を得る。
これは、有効なことであり、あなたの思考力アップにつながっていくと思います。

是非、思考をしてください。

思考も学習と一緒で、いろんなところで、できるはずです。

・・ここまで・・


3番目です。

・・・ここから・・・

3.【宅建☆徒然なるままに15(不安)】


宅建☆徒然なるままに復活版の第15話です。

今回のテーマは、「不安」です。

不安は、いろんなタイミングで登場します。

学習をする前から、法律系のことが自分にわかるだろうか?
学習して合格レベルまでなれるだろうか?・・・

学習をしている過程で、何とかヤル気がなくなった、このまま学習できるだろうか?・・・・

宅建試験を直前に迎えて、試験場で実力を出せるだろうか?
自分がわかる問題がでるだろうか?・・・・・

不安は、考えれば考えるほど、より増幅されていきます。

不安を感じているときは、決して、前向きな考え、プラスのパワーはでてきません。

不安は、百害あって一利なしなのに、人は、いろんなことで不安を感じます。

こんな不安を、できるだけ少なくすることはできないのでしょうか?

その答えは、できます。

不安を感じた時、それをストップすることです。
不安の全面否定。

一旦、不安な気分になりはじめた時どうするか?
それは、自分の心に対して、イエス・バット法を使ってください。

不安な考えを一旦は認め、でも・・・だよね。と、不安な考えを否定していくのです。

これは、セールスが顧客に対して使う手法ですが、それを自分自身に使ってみてください。

もう一人の不安な自分に対して・・・

不安を克服した後は、前向きな自分がいるはずです。

・・・ここまで・・・


4番目です。

・・・・ここから・・・・

4.【宅建☆徒然なるままに27(今後の宅建試験に必要な3つの力)】

宅建☆徒然なるままに復活版の第27話です。

今回のテーマは、「今後の宅建試験に必要な3つの力」です。

3つの力とは・・・・

平成20年宅建試験問題、解答、解説を宅建試験直後に読んで感じました。

それは、読解力、判断力、対応力です。

問題を読んで意図するところを、いかに正確に早く理解し、それを、わかりやすく図式化、記号付をする必要があると感じたのです。

読解力については、毎日、新聞を熟読することで、ついていくと思います。
(もちろん、スポーツ欄、三面記事だけでは・・・・・)
他には、本を読むのもいいことです。

私は、漫画も読みますが、本もよく読みます。
月10〜30冊のペースです。
いきなり、月10冊は無理なので、月1冊くらいからはじめてみるといいです。

読解力は、仕事の中でも、大いに役立ちます。
同じ資料を読むにしても、短時間で理解するのと、長時間かけて理解するのとでは、
トータルの準備で雲泥の差がでます。
このあたりのコツは、またの機会にしたいと思います。

次に判断力ですが、平成20年宅建試験では、時間がかなりかかった方が、多くでました。
判断力は、当然、知識とその知識を理解しているかによって、違ってくると思いますが、知らない知識を要求された場合、どれを絞りこんでいくか、直感的な判断力が、より早く求められたと思います。

ちょっと迷っていると、どんどん時間だけが消化し、あせらされる結果となります。

最後に対応力ですが、平成20年宅建試験では、見慣れないパターンがありました。
見慣れない問題を見ると、いきなり拒絶反応を感じてしまいますが、冷静になって考えてみると、意外とヒントが隠されています。

そのため、平成20年宅建試験では、苦戦したわりには、それなりに得点しているという結果を受けた方がいました。

逆に、拒絶反応をそのまま引きづられた方は、厳しかったと思います。

『読解力、判断力、対応力』

是非、平成21年宅建試験では、あなたの身につけ、いかなる局面でも、合格点を自らたたき出す力を発揮してください。

ただし、一朝一夕では身に付かないので、普段からの毎日の習慣づけが一番大事です。

・・・・ここまで・・・・


最後の記事です。

・・・・・ここから・・・・・

5.【宅建☆徒然なるままに40(合格と不合格は紙一重)】

宅建☆徒然なるままに復活版の第40話です。

今回のテーマは、「合格と不合格は紙一重」です。

今現在、学習に取組まれている方で既に合格レベルに実力が達している方は、ある程度の余裕のある得点での合格を目指されていると思います。

片や今現在、合格レベルに達していない方は、ボーダーライン上でもいいから、合格レベルに達する得点で、何とか合格に喰らいつきたいと思われていることと思います。

最終的には、その年の合格基準点以上であれば、同じ合格になります。

平成20年宅建試験の合格基準点は33点でした。

『宅建合格WebCD講座』さんの平成20年度解答速報と動向のデータによると、

データ2,836人中

30点 157人(5.54%)
31点 219人(7.72%)
32点 336人(11.85%)
33点 308人(10.86%)
34点 274人(9.66%)

合格基準点あたりのウェートが高くなっています。

最終的に、合格基準点がどうなるかは、いろんな要素があるので、何ともいえませんが、ボーダーライン上に不幸にも該当してしまった方にとっては、合格基準点がどの点数になるかによっては、雲泥の差となる結果となって跳ね返ってきます。

もし、平成20年宅建試験の合格基準点が32点になっていたら・・

たらればを考えてはいけませんが、厳しい現実です。

平成21年宅建試験の合格基準点がどうなるかは、12月2日になるまではわかりません。

しかし、不幸にもボーダーライン上にあなたの自己採点結果がきてしまった場合は、合格・不合格は紙一重だと思ってください。

それをさけるためには、今の頑張りしかありません。

1点の重みをしっかりと理解してください。

とれる問題を確実にとる。

その1点を積み上げていく。

是非とも、取越し苦労に終わる結果にしましょう。

余裕の合格、果しましょうね。

今回をもちまして、平成21年版の宅建徒然なるままには終了します。

今までご愛読ありがとうございました。

これからは、この宅建サイトも宅建試験モードへ突入します。

・・・・・ここまで・・・・・

今年、あなたが宅建合格する側になれるかどうかは、本当に先ほどの中に書かれていることも大いに関係してくるのではないでしょうか?

それでは、しっかりと元気にいきましょうね。

ファイト!ファイト!!

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平成29年宅建3ヶ月学習☆アウトプット一色期間での実力アップ

7月の宅建申込みと同時に学習を始めている方もいることでしょう。
むしろ、その方達の方が多いかもしれませんね。

を読まれましたか?

3ヶ月学習に必要なことをコンパクトにまとめています。
まだの方は、是非、活用ください。

さて、一足早くアウトプット学習一色期間でのコツについて1つだけ話します。
電子書籍での「宅建3ヶ月学習」モデルプランでは、8/7より完全に宅建学習はアウトプットがメインになります。

公開模試が始まるまでは、アウトプット一色が前提となります。

ちなみに、3ヶ月学習以上の方で、アウトプットの回転は何回転くらいできているでしょうか?

1回転ですか?
⇒普通のペースです。
 2回転、3回転に行くに従ってペースをあげてください。

中には、それ以上の方もいるはずです。

2回転ですか?
⇒いい調子です。
 言われる前に先手で進めることは、学習効果を倍増させます。
 この調子で頑張ってください。

えっ、3回転ですか?

すごいです。
⇒頑張っていますね。
 その頑張りが、10月15日に最高の成果を生み出します。

ただし、6ヶ月学習の方にとっては、3回転は当たり前のレベルです。
むしろ、5回転以上はいくべきですので、それ以下でしたら、少ないと自覚してください。


ここで初めての方のために、回転の意味の説明です。

1回転とは、過去問集を最初から最後まで一通り解き終わるです。
今回の場合では、宅建業法の分野を一巡させることになります。

今の時点で、回転を何回転できるかは、その人の置かれた学習環境によりますので、あまり深刻にならなくても大丈夫です。

1回転の人が3回転のつわもの方に対して、恐れおののく必要はありません。

予定の時間の捻出をしっかりされての1回転であれば、それで大丈夫です。

よって、最低条件はまずは1回転のクリアです。

1回転できていない方は、まずは1回転させてくださいね。


もちろん1回転させるのは、宅建業法だけではありません。
権利関係 → 法令上の制限へと広げていきます。
まずは、この3つの分野の1回転を完了させて、次の目標全体での2回転へと進めましょう。

もちろん、各分野同一ペースでなくてもいいです。

権利関係はそれなりに時間がかかりますので、宅建業法が先にいく位がちょうどよいかと思います。

最低限、3回転はさせることになります。

目標の期日は自分の学習状況を考えて決めてください。
要所要所での自己チェックも忘れずに・・・

現状2回転の方は4回転以上を、3回転の方は5回転以上を目指してください。

できるだけ多く回転させれば、それだけ知識として定着し、知識を瞬時に引き出せる瞬発力も身についていきます。応用力も自然にそれなりに身についていきます。

そして、宅建試験で必要な直感力があなたのものになっていきます。

これは個人差があるので、3回転でそれなりにつく人もいれば、10回転位しないと難しい方もいるかもしれません。

高い目標に取組む場合はいきなり10回転ではなく、1回転 → 3回転 → 5回転 → 7回転の順番で、ハードルをあげていってください。


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平成29年宅建学習☆合格マインド思考について

今回は合格マインド思考について考えます。

このブログでは私自身がそうであるように、ポジティブ・プラス思考で記事を書いています。

もちろん私も昔からそうではなく、以前はむしろネガティブ・マイナス思考の考え方でした。

そのせいか仕事で行き詰ったとき、気がつけばマイナス思考に陥っている場面もあります。
それでも、切り替えは早く意識的にひきずらないように、工夫をしています。

宅建合格を考えた場合、基本はプラス思考の方を私は薦めています。

でもマイナス思考を完全否定しているわけではありません。

前述のように、人間はともすればマイナス思考に陥りやすくなります。

しかも、今の周りを取り巻く環境が重苦しいものだと仕方ない面もあります。

またリスク管理を考えた場合は、マイナス思考の中でのプラス思考という考え方になるかもしれません。

合格マインドはプラス思考の考え方の中で、宅建学習ロードの中で例えいろんなアクシデントがおころうとも、最低限で回避し10月15日にできるだけ万全の状態で受験できるように自分自身をもっていくようにしていく。

こういうことになるかもしれません。

今がたとえマイナスの絶頂期であろうとも・・・
プラスに転換していくことは可能です。

今がプラスの方であれば、さらにさらにプラスを増大させていく。
正のスパイラルへ。

自分で自分自身を調子にのせていく。
これでもいいですね。

人は他人からほめられるとうれしいものです。
他人からほめられたことで更に調子付いていく。
これでももちろんOKです。

学習は孤独かもしれませんが、可能な限り回りの協力を得ることも環境によってはできると思います。

折角のチャンスはできるだけ活用しましょう。

何も遠慮する必要はありませんから・・
もちろん協力してくれた人には合格の暁には、あなたの喜びを添えて何かのお返しをすれば言い訳ですから・・

それが家族だとしてもきちんと態度で表しましょう。
(家族だからこそ必要なことかもしれません)

過去の合格発表日の合格コメントに、そういう周りへの気遣いを書かれていた方がいました。

とても大事なことですね。

自分だけでなくあなたを取り巻くできるだけ多くの方に笑顔ができれば・・

そう願います。

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平成29年宅建夏の学習☆宅建試験に向けての3つのキーワード

夏を征するものは宅建を征す。
これからの猛暑を考えるとそう感じます。

夏の学習を乗り切る大切さを十二分に理解してもらえれば、気持ちの上では他の受験生の数段上に位置できます。

これだけでも大きいことです。
意識が高いと、いろんな困難を乗り切る力になります。

さて、そんな夏の学習の中で、特に大切になってくることがアウトプット、つまりは過去問学習になります。

過去問を征する者が宅建を征す。

こんな言い方もされるだけに、その大切さは受験生のあなたにもわかるはずです。

そんな過去問学習において、大切なポイントは3つです。

1.繰り返し
2.スピード
3.パターン変え

1.繰り返し
・これは、何度もブログ内において書いていることです。
 1回転よりも3回転、
 3回転よりも5回転、
 5回転よりも7回転、
 7回転よりも10回転

 まずは、回数をこなすことを意識してください。

2.スピード
・過去問を繰り返すことにより解くスピードが上がってきて当たり前です。
 もし3回転目が1回転目と同じスピードで解いているようでは問題です。
 スピードを意識してください。
   
 スピードをあげることは、基本問題を解くスピードをあげるだけでなく、他のBレベル・Cレベルの問題に対応する時間に割り当てることができます。
 試験時間の時間は120分と限られています。
 Aレベルの問題をいかに短時間に正確にこなしていくかが鍵になります。

 またスピードアップは瞬間的な判断力、直観力を高めます。
 この点でもとても大切なことです。

3.パターン変え
・数回転目になるとなかには飽きてくる方もでますし、問題によっては解答肢も覚えているものもでます。
 それはそれでいいのですが、どうしても同じ問題を何度も解くことが無駄に思えてくる方もでてきます。

 そんな時は、パターンを変えて問題を解いていく。
 これが大事な要素となります。

 極端な例としては、後ろから解いてもいいかもしれません。
 (実際はやりにくいですが)

 3回転やった後に、一度でも間違ったものだけを3回転させる。
 出る順をやっている人は、年度別の過去問を3回転に1度組み入れてみる。

 いろいろやり方はあります。

3つのキーワード、是非意識して取り組んでくださいね。

同じ学習時間を使っているなら、効果をあげるやり方をやるべきだと思います。
土日の学習、しっかりと頑張りましょう。


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