宅建士試験（宅地建物取引士資格試験）初受験やリベンジの方に、短期・中期・長期での宅建学習方法、独学学習・過去問学習のコツ、受験テクニック、学習サポートなど、宅建受験から合格後の宅建取引士証登録迄、幅広く総合的に紹介したブログです。 【Ｙａｈｏｏカテゴリー登録サイト】
《解答》
【手付・買戻し】
１．民法の規定では、買主が売主に手付を交付した場合、相
手方が契約上の債務の履行に着手するまでは、買主は、
手付を（Ａ→放棄）、売主は、（Ｂ→倍額）を償還して、
契約を解除することができる。
これを（Ｃ→解約手付）という。
２．買戻しの特約は、売買によっての所有権移転登記に付記
して（Ｄ→登記）することにより、（Ｅ→第三者）に対抗
することができる。
３．買戻しの特約の要件としては、
特約は、売買契約と（Ｆ→同時）にしなければいけない。
買戻し期間は、（Ｇ→１０）年を超えることができない。
６ヶ月学習法、血液型学習法、星座別学習法と、
紹介してきました。
いよいよ大本命、３ヶ月学習法の紹介です。
３ヶ月学習は、私のプロフィール紹介にもあるように、
私自身が実践し、見事、一発合格を果たしました。
決して、楽な合格ではありませんでしたが、
それでも、何が何でも、一発合格したことが重要なことです。
そんな私が実践した３ヶ月学習法を、
更にパワーアップした内容で紹介していきたいと思います。
また、より実践に即すために、
実際のスケジュールにあわせたモデルプランを提示していきます。
これから、学習を始める方、
学習を始めたけど、ぜんぜん進んでいない方、
もう一度、一から学習をしなおしたい方は、
参考にしてください。
メルマガ「独学者のための宅建試験一発合格サポートマガジン」とも連動し、
新設予定の３ヶ月学習のコーナーの中で、
フォローアップしていきたいと思います。
では、次回より、３ヶ月学習法スタートです。
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ＡＢ型の学習法について、考えてみました。
独創的なＡＢ型には、
新しい学習スタイルや、
自分なりのオリジナリティある学習が向きます。
（学習場所）
・自宅
⇒机の上にこだわらず、ソファーやダイニングテーブルとかでもＯＫ
・コーヒーショップ（ドトールなど）
・公園のベンチ
（学習時間）
・平日は、１日５分〜２時間。
・休日は、１日１〜３時間。
・学習時間は固定せず、臨機応変にする。
・短期でも、長期でも、その日の調子に合わせる。
ただし、自分の中で基準となる時間は決めておく。
（学習スタイル）
・分野については、基本的な宅建業法からのスタートが無難。
ただし、特に、こだわる必要はなし。
宅建業法から始めて、やはり、権利関係からやるべきと思えれば、
途中で軌道修正してもＯＫです。
ＡＢ型の人には、これができます。
他の血液型の人は、絶対、まねをしないでください。
ペースをくずしてしまいます。
（学習の順番）
・基本はインプットからですが、アウトプットで腕試しをしてから、
インプットに入るでもＯＫです。
とにかく、自分が思う学習スタイルを考えてください。
これができるのが、ＡＢ型の人です。
（テキストの学習の仕方）
・単位ごとに区切って、インプット⇒アウトプットを繰り返したり、
耳で聞く学習をメインにして、テキスト学習を適度に織り交ぜたり、
逆に、テキスト学習メインで、要所、要所で、耳での学習を入れたり、
独創的な学習をしてください。
ＡＢ型の人にとっては、それが一番あきないコツです。
ＡＢ型の特性をフルに発揮してください。
そうすれば、余裕の合格を果たせると思います。
くれぐれも、私のような苦労をしないことを、
かげながら、応援しております。
同じ血液型として・・・
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独創的なＡＢ型には、
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・コーヒーショップ（ドトールなど）
・公園のベンチ
（学習時間）
・平日は、１日５分〜２時間。
・休日は、１日１〜３時間。
・学習時間は固定せず、臨機応変にする。
・短期でも、長期でも、その日の調子に合わせる。
ただし、自分の中で基準となる時間は決めておく。
（学習スタイル）
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ただし、特に、こだわる必要はなし。
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インプットに入るでもＯＫです。
とにかく、自分が思う学習スタイルを考えてください。
これができるのが、ＡＢ型の人です。
（テキストの学習の仕方）
・単位ごとに区切って、インプット⇒アウトプットを繰り返したり、
耳で聞く学習をメインにして、テキスト学習を適度に織り交ぜたり、
逆に、テキスト学習メインで、要所、要所で、耳での学習を入れたり、
独創的な学習をしてください。
ＡＢ型の人にとっては、それが一番あきないコツです。
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