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宅建取得後のスキルアップ

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いよいよ明日が平成24年度管理業務主任者試験日ですね。


受験される方、心落ち着かれていますか?


私自身は、管理業務主任者試験が始まって2回目の年に、
受験し、1ヶ月学習で、一発合格した経験をもっています。


今年、宅建試験を受験された方の中にも、
ダブル主任者、貸金業務主任者とあわせてのトリプル主任者を
目指されている方もいると思います。


また、昨年宅建合格された方で、
今回の管理業務主任者試験を受けられる方もいると思いますし、
今年、宅建とあわせてダブル受験(中にはマン管とトリプルも)の
方もいると思います。


そんな縁もあって、
3年前から管理業務主任者試験を受けられる方に対してのエールも
贈っています。


エールを贈ります。


【平成24年度管理業務主任者試験を受ける方へ】


あなたは、見事宅建試験に合格され、
次なるステップとして管理業務主任者試験を受けられている
ことと思います。


宅建学習と併行学習された方、
大変だったことと思いますが、
逆に考えると宅建知識が新鮮なだけに、
宅建とあわせてのダブル合格は夢ではありません。


宅建合格発表待機の中での学習は、
モチベーション維持が大変だったことと思います。


それでも見事、あなたは乗り越えてきました。

また、中にはマン管とあわせてのトリプル受験の方もいると思います。


見事、今年2度目、3度目の試験本番を乗り切ってください。


また、不幸にも宅建は駄目で受験される方、
宅建のあだは、管理業務で晴らす意気込みで受験してください。


宅建は宅建、管理業務は管理業務です。


サンタはこなかったかもしれませんが、
遅ればせのビッグなお年玉をゲットできるチャンスです。

まずは、目の前の資格をゲットし、来年の宅建のはずみにしましょう。


特に、ボーダーライン上の中での受験は今まで以上の
バイタリティーとファイトとが必要になります。

是非、自分自身の気持ちを奮い立たせて頑張ってください。


結果オーライのチャンスのつかめるかもしれません。

12月5日合格発表日を希望をもって迎えるためにも、
もうひと踏ん張りです。


最後に宅建を取得された後に受験されている方へ。
宅建取得の有利性を十分に活かすことができるはずです。


管理業務試験を難なく突破しましょう。

自信をもってのぞんでください。


必ず、道は開けるはずです。


試験時間配分わかっていますね。

解答の仕方、わかっていますね。

マークシートの仕方、わかっていますね。


とにかく、自分に自信をもつこと。


自分を信じきり、最後の最後まで諦めなければ道は開かれます。


あなたが、明日、自己の実力を最大限発揮されることを
心から祈ります。


ファイト!ファイト!!


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管理業務主任者試験合格発表の続編です。


私もようやく結果を確認しました。


〇合格基準点 35問


受験者数:20,625
合格者数: 4,278人
合 格 率: 20.7%


ほぼ例年なみの合格率でしたが、
受験者数がほぼ昨年並みの中で
昨年より合格率が0.7%増えたため、
やや合格者数も増えました。


合格された方、あらためておめでとうございます。


管理業務主任者試験合格者数の推移も掲載されていましたので
主要な項目で記載します。


         受験者数 合格者数 合格率
・平成13年度 57,719 33,742 58.5%
・平成14年度 35,287 10,390 29.4%
・平成15年度 27,017  5,651 20.9%
・平成16年度 24,104  4,617 19.2%
・平成17年度 22,576  5,019 22.2%

・平成18年度 20,830  4,209 20.2%
・平成19年度 20,194  4,497 22.3%
・平成20年度 20,215  4,113 20.3%
・平成21年度 21,113  4,329 20.5%
・平成22年度 20,620  4,135 20.1%
・平成23年度 20,625  4,278 20.7%


近年は20%台をキープしていますね。


私自身は、平成14年度に合格しましたので、
開設当初の恩恵をやや受けたことになります。


平成13年度は、58.5%ですから・・・

最低限の必要な人材を業界が確保するために、
とられたことかもしれません。


今後受験される方は、
合格率は20%を前提に考えていくことでは、
今後も間違いないと思います。


昨年の宅建も35問であれば・・・

そんな気になる方もいると思います。


35問だった方にとっては・・・

いずれにしても、合格された方おめでとうございます。


今年、管理業務主任者試験を受ける方のために、
合格の喜びのコメントと、
学習方法、使用したテキストなどコメントいただければと
思います。

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平成23年管理業務主任者試験合格発表当日になりました。


結果は、どうでしたか?


まずは、合格された方、おめでとうございます。

やりましたね。


努力が実りましたね。


宅建に続いて、合格された方おめでとうございます。
ダブル主任者資格ゲットしましたね。


宅建、貸金としてあわせて合格された方、更におめでとうございます。
トリプル主任者資格ゲットしましたね。


宅建合格後、マン管がだめで、管理は見事合格された方、
紆余曲折とはなりましたが、
今年のマン管リベンジにつながる再スタートとなりますね。


昨年、管理が駄目で今年リベンジされた方、
本当に頑張られましたね。

見事、リベンジ合格、おめでとうございます。


そして、宅建、マン管に続いて、管理も合格された方。

あなたはすごい!!


不動産系三大資格ゲットです。

見事です。

本当に本当におめでとうございます。


合格発表日は、見る前は、毎度緊張する瞬間ですが、
終わってみるとうれしさで一杯になります。


誰の力でもありません。


あなたの力で勝ち得た合格です。


自信をもって、これからの自分の糧として、
更なるステップアップをされてください。


人生、常にチャンレンジ。

前向きな気持ちをお忘れなく。


良ければ、合格の喜びのコメントお願いいたします。

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宅建受験 に参加中!

昨日はマンション管理士の合格発表日でしたね。


合否については、受験者全員に送付されますので、
宅建試験とは違います。

受験された方の結果はどうだったでしょうか?


〇合格最低点 50問中36問以上正解
       (試験の一部免除者は45問中31問以上正解)


受験申込者数 19,754名
受験者数     17,088名
受験率         86.5%
合格者数     1,587名
合格率           9.3%


平成22年、平成21年と比べてみますと、  


【平成22年】


受験申込者数 20,348名 
受験者数    17,704名 
受験率       87.0%   
合格者数     1,524名  
合格率       8.6% 


【平成21年】  


受験申込者数 21,935名
受験者数    19,120名
受験率       87.2%
合格者数     1,444名
合格率       7.6%



宅建と同じ36問になりましたね。


合格率、合格者数は右肩上がりとなりました。


受験者は減少傾向の中で合格者が増えたことは
良かったですね。


一昨年、宅建に合格し、
今年、マン管を受けられ見事栄冠を勝ち得た方は、
見事不動産関連二冠になりましたね。


このブログの卒業生の方で、
自己採点で既に合格圏内の方もいらっしゃいました。


当時者でない私としても何だかうれしい気分ですね。

親心のような・・・単純にうれしいです。


ボーダーライン上の方はいかがでしたでしょうか?


結果などコメントいただければ幸いです。

昨年宅建に合格され、
中には、今年、マン管を受験されていく方もいると思います。


そういう方の参考になればとも思いますので、
ご協力よろしくお願いいたします。


使用したテキスト、
学習方法(独学、講座活用)など、
記載していただければと思います。


メールでもOKです。


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宅建受験 に参加中!

昨年より管理業務主任者試験前にエールを贈りました。


宅建合格発表後に試験があることもあり、
特別の感情をもって私自身も接している資格です。


もちろん、私自身も取った資格ですし、
宅建合格後、受験される方もいる資格です。


宅建主任者と同時取得により、ダブル主任者としてのステータスを
感じる方もいることと思います。


また、マン管とあわせて不動産関連の資格を目指す方には、
一つの取得したい資格として考えている方もいると思います。


更に、不動産鑑定士や司法書士へのステップアップとして、
受験される方もいるかもしれません。


管理業務主任者については、
平成13年に試験が開始され、
今現在では、注目される資格となっています。


さて、そんな管理業務主任者ですが、
宅建取引主任者と同じように独占業務があります。

それだけに、宅建を取得された後、
魅力を感じる方も多いのかもしれません。


また、マンション暮らしの方にとっては、
日々の生活と密接した要素が強く、
特に、分譲マンションに住まわれている方には、
知識としてもとても役立つものばかりだと思います。


私自身は、宅建合格後、
すぐに管理業務試験を受けたわけではありません。


なぜなら、まだ、資格自体が存在していなかったからです。

実際は、宅建合格数年後の受験になります。


私自身もマンション暮らしが長いので、
管理業務主任者については、大変親近感を感じた一人です。


マンションに暮らしていると、
学習する内容がとても身近に感じられることが多々あります。


〇マンションの管理の適正化に関する指針

〇標準管理委託契約書

〇標準管理規約


人によってはとっつきにくい内容ですが、
比較的スムーズに繰り返して読めば読むほど、
よく理解できました。


逆に、マンション暮らしでない方には、
抵抗感があることと思います。


それを克服するには、実際のマンションを見ることにより、
机上の学習ではわかりにくいことも、
肌で実感できるのではないでしょうか?


ただし、今は、セキュリティー付きのマンションも多いので、
知らないマンションの中にむやみに入ったりしないでくださいね。


知人や友人のマンションで確認するのが一番いいと思います。

外観からでもイメージできる部分もあります。


具体的な建物と照らし合わせながらの学習の方がイメージとして残り、
理解もしやすいです。


管理業務主任者資格について、
概要を知りたい方は、
以下の過去記事を参照してみてください。


宅建からのステップアップ☆管理業務主任者について


平成23年度管理業務主任者試験の発表は、
これからですが、平成24年のあなたの新しいチャレンジ先の
一つとして、考えてみてください。


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