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宅建試験 に参加中！

不動産適正取引推進機構が、メール会員を募集しています。

その募集記事は、５月１日より始まっていますが、
お気づきになられた方はいたでしょうか？

ただし、これから受験される方のものではなく、
メール会員になるためには、条件があります。

その条件とは・・・

宅建試験の合格者です。

まだ、第一号は発刊されていませんが、
機構の案内文によりますと内容は、
・不動産に関する行政やマーケットの最新の動き
・不動産取引をめぐるトラブル事例の紹介や
　トラブル予防のための知恵・心得
・先輩宅建主任者からの一言

　＊できるだけ噛み砕いた、わかりやすい情報

内容を読んでみるとなるほどと納得できます。

昨今の不動産の状況、倒産、
いろんな事件も起こっていますので、
もっと、宅建主任者を増やそうとしている意図があるのかもしれません。

宅建試験合格者の中には、
・宅建試験合格までで終わる方
・実務講習までで終わる方
・資格登録して終わる方
・主任者証を得たけど、実務につかれない方

と、隠された宅建主任者になり得る候補は沢山いると思います。
（私もそのうちの一人になりますが・・・・）

昨今の民間の職場の中でも、
以前勤めていた方を呼び戻したり、
特定の職種にはなりますが、
子育てを終わられた方、一度退職された方が再度、
頑張られている状況もありますので、
人材活用面から考えると、当然のことと思えます。

いずれにしても、
今このブログを読まれている方にとっては、
まずは、目の前の宅建試験に合格しないとメルマガ登録できませんので、
これを目標の一つとして、取組んでもらえればと思います。

合格のためのモチベーションを高めるためには、
こういうことも活用する。

そういう貪欲さが一発合格には大事なことです。

ちなみに、私も早速メルマガ登録しました。

もし、あなたのモチベーションアップになる情報があれば、
差しさわりのない範囲でピックアップしてみたいと
思います。

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宅建試験 に参加中！

宅建について知る、今回は、宅建資格とは、そもそも何ぞや？を
考えてみたいと思います。

そもそも、宅地建物取引業を営もうとする場合には、
国土交通大臣または都道府県知事の免許を受ける必要があります。
免許を受けるに当たり、その事務所ごとに、
国土交通省令で定める数の成年者である専任の取引主任者を
置かなければならないとされています。

この取引主任者なるためには、宅建業法で定める
宅地建物取引主任者資格試験（通称、宅建試験）に合格しなければいけません。

この資格は、昭和３３年に、宅地建物の公正な取引が行われることを
目的として創設された資格でもあります。

当初は、宅地建物取引主任者ではなく、宅地建物取引員と呼ばれていました。
宅地建物取引主任者は、登録している都道府県知事から
宅地建物主任者証の発行を受けなければ業務を行うことができません。

宅地建物取引主任者とは、
宅地建物取引主任者証の交付を受けた者のことで、
宅地・建物の売買や賃貸の契約を締結するに際して、
契約が成立するまでの間に、重要事項等の説明等を行う国家資格になります。

宅地建物取引業者は、前述のように事務所ごとに、
省令で定める数の成年者である専任の取引主任者を置かなければ
ならないとしています。
（宅地建物取引業法第１５条第１項）

原則として、「事務所」等に関しては業務に従事する者５人に
１人の割合で取引主任者が必要です。

以前は、１０人に１人のことがあったようです。

うわさですが、悪までもうわさですが、
昨年、３人に１人になるという情報が流れました。

今年、宅建業法の問題が増加することになっていますので、
あながち、本当になる可能性もあるかもしれません？
悪までも、想像の世界の話なので・・・うわさ話としてください。

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宅建試験 に参加中！

今、２回目のテーマの投票を受け付けています。

以前までは、独学派か？通信・通学講座派？かの投票でしたが、
今は、このテーマにしています。

『あなたが使用する宅建テキスト・過去問集はどのシリーズですか？』

文字通り、今年受験される方は、
あなたの使用する宅建テキスト・過去問集を教えてください。

受験経験者は、使用されたものを教えてください。

選択肢は、以下の項目を用意しています。
該当する以外のものを使用される方は、
その他にチェックしてください。

・宅建塾シリーズ
・出る順シリーズ（ＬＥＣ）
・Ｕ−ＣＡＮ
・パーフェクト宅建
・ｉ−Ｐｏｄ宅建
・うかる！宅建（伊藤塾）
・出る！宅建（駿台）
・わかって合格る宅建（ＴＡＣ）
・聞くだけ宅建（ＣＤ）
・うかるぞ宅建
・リベンジ宅建
・楽学宅建
・ゴク楽宅建（ＤＡＩ−Ｘ）
・まんが・マンガシリーズ
・ＤＳ宅建
・その他

５月１１日現在の投票状況は１３票です。

・宅建塾シリーズ　　　　　　５票
・出る順シリーズ（ＬＥＣ）　　２票
・Ｕ−ＣＡＮ　　　　　　　　　　１票
・ｉ−Ｐｏｄ宅建　　　　　　　　３票
・出る！宅建（駿台）　　　　１票
・楽学宅建　　　　　　　　　　１票

絶対数が少ないですが、
現時点では、やはりトップは、宅建塾です。
２位はｉ−Ｐｏｄ宅建で、なるほどとうなづける結果となっています。

是非、あなたの投票をお待ちしています。

また、感想があれば投票のコメント欄に記入してください。

私は、過去記事の中にも再三書いていますが、
出る順シリーズを使っていました。

出る順は、みやすく、使い易いです。
特に、ウォーク問は、持ち運びに便利です。
過去問を分割して持ち歩く方法もありますが、
本を無理に分割するのは、あまり好きな方ではないので、
そのままの１冊の状態で持ち運べる方が好きでした。

学習場所にもよりますので、あなたなりのテキストを選らんでください。

まだ、テキストを購入されていない方は、
今あなたが買おうと思っているものを投票してください。

それでは、
以下の項目から投票お願いいたします。

ＰＳ．通常の人気ブログランキングの投票は別なので、
　　　こちらも忘れないようにしてくださいね。
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