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平成24年宅建試験

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箱根駅伝往路、東洋大、圧倒的な総合力の勝利でした。
それに、花を添える柏原選手の快走。

この流れをみて、資格学習に大いに参考になる点があると
感じました。

このあたりは、また別な記事にて書きたいと思います。

さて、正月3ケ日最後の本日より、
実質的な記事の本年の書き初めにしたいと思います。


例年より1日早い書き初め。


それは、2年連続で合格基準点が36点の結果をうけて、
スタートを早めました。


さて、昨年末、志(こころざし)について書きましたが、
自分の志は決めましたでしょうか?


自分は、何のために宅建試験を受けるのか?


自分は、宅建試験合格後どうするのか?


どんな役に立てるのか?


ステップアップは、どうするのか?


自分の進むべき道を、しっかりと見据えて考えてください。


志を立てた後は、
自分自身の心にしっかりと念じてください。

そして、その志は、紙に書く、手帳に書く、
スマホの画像に入れるなどして、
自分の目に毎日ふれるようにしましょう。


書くことにより自分の意思を確固たるものにし、
それを見ることにより意識を強める。
また、その言葉を自分自身に問いかけることにより、
志を継続させてください。


さて、今年最初の宅建初受験者の方に贈るメッセージは、
宅建試験での1点の重みを知ることです。


すでに、
平成23年宅建試験から合格発表まで見られていた方には、
よくわかっていますよね。


1点の大切さを・・・

1点の大切さを実感してほしいのは、何も試験直前ではありません。

宅建学習を開始する今の時期こそ、しっかりと認識してほしいのです。


宅建試験は、1点1点の積み重ねです。


たかが1点ですが、されど1点です。

状況によっては、
1点によって喜ぶ側になりますし、
1点によっては、悲しむ側になります。


この1点によって、合格の運命が分かれます。

厳しいことですが、これが実際の現実の姿です。


1点だからといって、難問、奇問に執着しろということではありません。


ゴルフでは、30cmのパッドも、
ドライバーでのロングショットも同じ一打です。

いくら、ドライバーがナイスショットでも、
パッドを何打も叩けば、スコアはくずれます。


宅建試験も同じように、
難問、奇問を正解すれば確かに気持ちは爽快かもしれませんが、
得点は3点、4点とあるわけではありません。

同じ1点です。

同じ1点であれば、基本問題の1点を固くとることの方がより確実です。


宅建に合格するためには、
難しいテクニックもコツもいりません。


基本を押さえること。
基本である1点をおさえること。
基本である1点を積み重ねていくことです。


基本があれば、
宅建試験で初めて出くわす目新しい問題にもそれなりに対処できます。

4肢 → 3肢 → 2肢 ⇒ 正解を手繰り寄せる。


宅建試験のハードルを上げるも下げるも自分次第です。


自らの宅建試験のハードルを下げるためにも、
1点の重みを自覚してください。


そうすれば、
必ず、宅建試験の合格ラインは見えてくるはずです。


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宅建をこれから受けようと考えている方にとって、
迷うのが宅建学習独学にするか通学・通信講座を活用するかになります。


このブログでは、
独学者の方にとっての学習のペースメーカーとなるように、
また、モチベーションの維持ができるように、
季節、時期、その人の学習期間に応じて、記事内容を変化構成しています。


独学ができるかどうかは、第一に自己管理ができるかどうかになります。

自己管理の必要性は概ね以下の図式になります。


独学 > 通信講座 > 通学講座


もちろん、通学講座と言えども、
全く自己管理がいらないわけではありません。


受講している時はいいのですが、
一旦受講時間を過ぎると後は自由の身です。


学習は受講だけで、
それ以外の時間に学習を全くやらないのでは、
合格確率は間違いなく下がります。

最悪、受講に通うのが億劫になり、途中放棄もないとは言えません。

また、どうしても仕事の関係でいけなくなる方も
中にはいると思います。

住まれている地区によっては、
そもそも通学する予備校がないところもあります。

そうなれば、選択肢は必然的に独学か通信講座になると思います。


通信講座の良いところは、
学習していく順番、ペースがはっきりとしています。

学習ペースをうまく組めない方にとっては、
独学より通信講座の方がやりやすいと思います。


独学の場合は、学習計画を市販テキスト・過去問を使って
自分なりに立てる必要があります。


このブログでもモデルプランは紹介していますが、
個人によって生活スケジュールや学習環境等が違いますので、
最終的には自分にあったものにアレンジする必要があります。


また、計画は大胆すぎてもいけませんし、
逆に細かすぎても、途中で行き詰って計画倒れになりやすくなります。


そういう意味からも、
独学を選ぶ場合は、
自分の学習環境だけでなく、
自分自身の性格としっかりと向き合う必要があります。


今回、資格学習が初めてなのか?

それとも資格学習の経験ありなのか?


ここまで学習する環境から遠ざかっていたのか?

それとも資格以外で学習する機会があったのか?

以上のようなことも選択の要素になります。


宅建は、自己管理をして、
学習を継続していけば、独学で合格できる資格です。


1回での合格で考えた場合、費用面は概ね以下です。


独学 < 通信講座 < 通学講座


通学講座が高くて、独学が一番安い構図となります。


いずれにしても、
自分が宅建をとる目的、宅建取得後の姿、
資格取得へ向けてのファーストステップなのかなどを勘案して考えてみてください。


自分にとって、何の要素を優先させるのか?


費用なのか?


学習期間なのか?


一発合格必達なのか?


迷ってる方は、まずは、通信講座・通学講座の資料集めをしてみてください。


資料請求は無料ですから、使わない手はありません。

主だった所を列記します。


スクールのGooスクール
 ・スクール、通信講座など検索条件を絞ってさがせます。


インディビジョンで宅建をとろう!
 ・10社の中から選択できます。


クレアール宅建アカデミー
 ・最近の人気急上昇、ポイントを絞った講座に定評があります。


エル・エー宅建主任者
 ・コストパフォーマンスと合格祝賀返金制度の活用で二重のメリット。


大栄総合教育宅建講座
 ・毎年の1点合格点予想に好感をもてる予備校です。


宅建講座【資格の大原】
 ・宅建受験生の口コミは良好です。


【ダイエックス】宅建
 ・意外と穴場かもしれません。


生涯学習のユーキャン
 ・テレビ広告ガンガンです。ついに澤さんまで登場。


自分の市場価値は?もっと自分を生かすための資格情報![資格の学校TAC]
 ・スクールは駅前に多いですね。テキストも独自性あり。


宅地建物取引主任者
 ・最大手です。バリエーションが豊富です。


資料請求は昨年末の記事も参考にしてください。


宅建講座の活用☆通信・通学検討は資料請求からスタート


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たかが宅建、されど宅建


年頭のこの時期に、毎年書いていることです。


宅建受験される方にとっては、考えさせられる言葉です。


『たかが宅建』


この意味は二通りで使われます。


一つは、私が実際、知人から言われたことですが、
「宅建とって、どうするの?」

不動産業界にいるならともかく・・
不動産業界に転職するならまだしも・・・
今の仕事と関係ないことなのに・・・
ましてや不動産屋になるわけでもないのに・・・・


悪気がないだけに、
逆に、言われてしばらくしてから、
妙にずしりと心に突き刺さる言葉でした。


確かに、私が宅建合格した当時は、
宅建をとったことで、何をして行くのか、
どのように活かしていくのかなど、
あまり深く考えていなかったのも事実です。


それだけに、知人の何気ない一言が、
「宅建とって、今の仕事に役立つの?
 役立たない無駄な資格、無駄な資格をとるために、時間を無駄遣いしたの」
 と、時間が経つにつれて脳裏の奥底に響いてきたのです。


そんな経験もあり、
あなたには、逆に私と同じような思いをしてほしくない。

そんな思いから、アドバイスしています。


最後に、もう一つの意味としては、
宅建学習に悩んでいる方に向けて鼓舞するために使います。


宅建学習なんかに負けないで!

あなたならできる!


頑張って!の励ましの意味がこめられています。
受けて側にとって、元気・ヤル気につながればの思いです。



『されど宅建』


これは、宅建だからといってなめてかかっていると、
思わぬ結果になるので、自分自身を戒めるために使います。


順調に学習が進展し、模試でも高得点がとれているときに、
心が油断してしまうと、
宅建試験本番で思わぬ結果になることがあります。


実力ある人がよもやの不合格になってしまう。
これは、現実にある姿です。

そうならないように注意しましょうの意味で使います。


『たかが宅建、されど宅建』


『されど宅建、たかが宅建』


順番をかえるだけで、取り方が違ってきます。


自分のその時々の学習状況に応じて、
自分のモチベーション維持のために、
要所要所での自分の気持ちにくさびを打つ目的で、
使い分けてください。


言葉は使いようによって、
あなたの心の強みになります。


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※宅建受験決意 → 大いなる志 →1点の重みを知る


上記の順番で紹介してきました。

次にくるのは、宅建合格後の自分の姿をイメージングするになります。


宅建合格後に自分がなっていく姿をイメージした方が、
合格に対するあなたの意志・信念が、より強固なものとなります。

人間には、夢や将来のビジョンが必要です。

それがないと、途中で立ち止まる、振り返る、後戻りする。
最悪は場合は、挫折する可能性があります。

あなたの宅建合格をより確実にするためにも、
宅建試験合格後についてしっかりと見据えていきましょう。


合格された後、一般の方は順当で考えた場合、
登録実務講習 → 資格登録 ⇒ 宅建取引主任者証交付の
順に進んでいきます。


宅建取引主任者証交付を受けて、その後は、どうされますか?


現在、不動産業界で働かれいる方は、
必須の資格なので問題はありません。

それ以外の直接的に仕事と関係のない方は、どうされますか?


一番、考えられるのは、不動産業界への就職(転職)です。
(現実的には、転職は厳しくなっていますので、
                 安易な考えは危険です。)


将来、不動産業を自営で行なうという考え方もあります。

不動産関連のビジネスに役立てることもあります。


また、サラリーマンを続けたままで、
マンションやアパートのオーナーになることもできます。

宅建試験で得た知識をオーナーとして、
不動産投資として活用することは可能です。


信託銀行や銀行も関連性があると思います。
取引の相手によっては知識が役立つことと思います。


宅建資格を不動産関連資格の一つとして、
取得されようとしている人にとっては、


1.管理業務主任者→マンション管理士取得に進んでいく。
2.不動産鑑定士を目指す。
3.司法書士を目指す。

ステップアップされていくことは、いいことだと思います。
(もちろん、その後のことも忘れずに考えてください。)


宅建と管理業務主任者、マンション管理士は、
重複する内容がありますし、
宅建試験と同じ年での3つを受験する(トリプル受験)ことも可能です。


宅建合格後の翌年に管理業務主任者・マンション管理士の受験をする
(ダブル受験)ことも可能です。


宅建合格後の翌年に管理業務主任者を受験→合格し、
5点免除を得て、翌々年に5点免除を活用して
マンション管理士を受験する方法もあります。


一気にチャレンジするか、
ホップ・ステップ・ジャンプと確実に段階的に進めるかは、
あなた自身との相談になります。


私は、宅建合格後、ある程度の間隔があいての管理業務主任者取得
となりました。


本来であれば、マン管の同時受験、翌年受験を考えるところですが、
諸所の事情があり、マン管受験はしませんでした。


不動産鑑定士、司法書士は狭き門になりますが、
法律系のスペシャリストを目指す方は、
是非、チャレンジしてみてください。


宅建資格をとって、不動産系の資格は終了し、
他の資格にチャレンジしていくこともいいことだと思います。


簿記、FP、社会保険労務士、行政書士など・・・・


また、資格受験に一旦ピリオドをうつ考え方もあります。


宅建で得た知識は、
一生の買い物である持ち家(マンション含む)を買う時に、
大いに役にたつことになると思いますし、
賃貸物件を借りる時にも、役に立ちます。
(実際、私がそうでした)


不動産物件と係わらなくても、
得た知識が今後のあなたの生活の中で、
役にたつこともあると思います。


私自身も、契約関連の書類、
知財、特許関連の書類をさわることがありますが、
その基礎知識として、あれだけ嫌だった民法が非常に役立ちます。


民法の基礎知識なしに、企業対企業の需要な契約書類を
一から起草することなどできません。
(大手企業で雛形が用意されているところは別です)


でも、それができている現実があります。

知識は必ずしも直接的に役立つばかりではありません。
むしろ、間接的に役立つことの方が多いと感じます。


短絡的に、ストレートな考え方だけで決めるよりは、
多面的に考えてみれば、無駄ではないことがわかると思います。


どの方向に向かうことになっても、
折角得た向学心の芽は消さないでくださいね。


向学心は、あなたの一生の宝物になるはずです。

私も学生の時より、今の方が圧倒的に勉強しています。


しかも、文系だけでなく、理系、工学系、情報系など・・
複雑多岐にわたっています。


あなたにはあなたなりのいろいろな方向性があると思います。


十人十色ではなく、千人千色、万人万色です。


あなたなりの宅建受験後のなるべき姿をイメージしていってください。

まずは、当面の1年先でもいいです。

それができれば、
3年先、5年先とイメージアップしていってください。


より具体的にイメージすることが、
自己実現につながりやすくなります。

なるべき姿がはっきりすれば、
最終的には、その目標に向かって、
あなたは進み始めるだけです。


そんなあなたが、
将来、そのなるべき姿を実現されることを期待いたします。

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今回は、あなたが宅建独学に向くかどうかを内的な要因、
外的な要因、そして費用面から考えてみたいと思います。


まず、内的な要因です。


血液型から考えてみました。


ズバリ、独学に一番向いている血液型は、A型ではないかと思います。


コツコツ型のA型の方は、真面目に、
毎日コツコツと学習を積み重ねていくと思います。
一番、安心してみていられる代表選手です。


次に向くのは、AB型ではないかと思います。


独創的なAB型は、
既成の概念にとらわれない自分なりの学習スタイルを
構築していくはずです。
通信講座や通学講座での決められた形での枠には、
はまりきれないものがあります。

他の血液型や、
A型とAB型に関する詳しい記事は、以下の記事を参照してください。


宅建独学☆内的要因から考えてみる


次に、外的な要因です。


外的な要因として思いつくものを列記してみました。


・仕事有無(学生、社会人、自営業など)
・仕事の勤務体形(定時、フレックス、早出、遅出など)
・仕事の職種(内勤、外勤など)
・残業の有無
・通勤時間(30分未満、1時間、1時間30分、2時間など)

・通勤方法(電車、バス、自動車など)
・休み(完全週休2日など)
・昼食時間帯、昼食場所(会社の食堂、事務所、会議室、外食など)
・自宅での学習場所(自室の有り無し、リビングなど)
・家族の有無


上記のほかにも、いろいろと諸条件は考えられます。


そこで、例をつくり、考えてみました。


【状況例】


・社会人
・定時(9時〜18時)
・内勤、事務職
・残業は基本的になし
・通勤時間 30分

・電車通勤 乗り換えなし
・完全週休2日
・昼食は事務所 1時間
・自宅は、自室があり
・独身 家族と同居


1.専門学校通学の可否
 ・土曜日から日曜日に自宅から近いところで可能性あり。
 ・平日、勤務先に近いところ、または通勤途上で可能性あり。


2.通信講座、独学の場合の考えられる学習場所
 ・自室
 ・通勤時
 ・昼食後
 ・通勤時の会社近くのコーヒーショップなど
 ・仕事後の会社近くか、自宅近くのコーヒーショップなど


3.学習環境をみての推定
 ・学習環境は、比較的めぐまれています。
  通学、通信、独学、どれも選択肢として考えることができます。


あなたのおかれている状況、
これから10月までのおかれる状況を想定して、
考えてみてください。


上記以外の例については、以下の過去記事を参照してください。


宅建独学☆外的要因から考えてみる


最後は、費用面です。


費用は、外的な要因の一つにもなりますが、
多くの人にとっては、判断の大事な要素になります。


まず最初は、費用を最低限のパターンで考えた場合です。


宅建学習を宅建テキスト+問題集にするケースです。


例えば、ユーキャンで揃えると、
2冊になります。

費用は、書籍購入費 5,670円です。
他に、日々の学習消耗品(シャーペンの替芯、消しゴム、ノートなど)
が必要になりますので、100円ショップで揃えたとして、
仮に1,000円とすると、トータル6,670円になります。


実際、ユーキャンのテキスト・問題集だけで過去合格された方はいます。

でも、普通は、この時期からの学習で考えると、
これだけで大丈夫?と、不安に感じる方が多いと思います。


次に、私の出る順シリーズで、
テキスト・問題集を揃えると、
費用は、書籍購入費 11,655円。
上述と同じように学習消耗品費を仮に1,000円とすると、
トータル 12,655円になります。


ユーキャンよりは高くなります。


LECで直接購入は上記よりも安くなります。
(10,487円、キャンペーンを使えば送料600円も無料)
 ※対象期間は要注意


これに、公開模試1回分を入れると16,755円。
5回分を入れると29,655円。


これでも、通信講座を利用するよりは安くあがると思います。


一方、通信講座の最大手ユーキャンの場合は、
59,000円(一括払いの場合)になります。


ユーキャンの宅建取引主任者講座


LECの場合で通信主体で考えた場合、
一番代表的なコース『プレミアム合格フルコース』で、
155,000円になります。
(通学+Web動画・音声DL/模試会場受験・直前講座通学クラス )

ただし、1/31までなら、131,750円。

他に、短縮した講座やポイントを絞ったものなどあるので、
選択の仕方によっては、費用を絞ることは可能です。


LEC宅地建物取引主任者


受講後の評価の高い大原さんは、
『完全合格週2コース・入門パック』で、
150,000円になります。
こちらも1/31までなら、140,000円になります。


宅建講座【資格の大原】


通学講座を選択した場合は、それなりの費用はかかります。

ただ、しっかりと通学できれば、
学習のペースメーカーになりますので、
宅建独学ほど、自己管理を意識する必要は
ないかもしれません。


それに、それなりの費用をかけるわけですから、
絶対に素はしっかりととらないといけないという意識が
芽生えればよりベターです。


自分が宅建試験学習で、
かけてもいい費用の基準を決めて
選択するのも一つの方法です。


ただし、あまりに費用を意識しすぎて、
自分の性格、自分の学習環境とあわない選択をすると、
合格を長引かせることにつながりますので、
十分注意してくださいね。


費用面の過去記事は、以下を参照ください。


宅建独学☆費用面から考えてみる

*ここに掲載している各予備校の講座・テキスト価格例は
 平成24年1月9日に確認したものです。
 そのため、それ以降に見る方は、
 価格は変更になる可能性もありますので目安としてください。
 各講座の最新価格は、各予備校のリンクよりご確認ください。
 

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