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宅建士試験(宅地建物取引士資格試験)初受験やリベンジの方に、短期・中期・長期での宅建学習方法、独学学習・過去問学習のコツ、受験テクニック、学習サポートなど、宅建受験から合格後の宅建取引士証登録迄、幅広く総合的に紹介したブログです。 【Yahooカテゴリー登録サイト】

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不動産業界への転職

実は、私・・・バーチャルオフィスを借りています。

どうしても仕事の拠点が東京都になります。
そうした場合、事務所があれば便利です。
しかし、起業当初の固定費は抑えたい物です。
都心で事務所を借りる・・・現実には厳しいですね。

そんな時便利なのがバーチャルオフィスです。
私が借りているのが、ナレッジソサエティです。

会員に女性が多いのも特徴です。
もちろん実在する事務所であり、シェアオフィスとして借りることも可能です。
地下鉄九段下駅から徒歩1分未満・・・
九段下駅前にあるりそな銀行ビル内にあります。

シェアオフィスは、3万円ほどかかります。
それがバーチャルなら・・・4,500円〜
安いですね。

しかもここの良い所は、セミナー会場(有料)があり利用することができます。
また、ミーティングシート(一部無料あり)もあります。
シェアオフィスを1日有料で使用することもできます。

だから、私が愛用しているのです。
シェアオフィス内もきれいです。

女性会員が多いわけです。

審査も厳格であり、バーチャルでも安心です。
なにせ、このナレッジソサエティはシェアオフィスの走りであり長く愛用されている所です。

東京にオフィスをもちたい方は検討してみて下さい。
地方の方にとってもメリットが高いと思います。

問い合わせはこちらから
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宅建資格について、不動産投資をやられている方や今後やられようという方が受験するケースが増えています。
また、興味がある方もいると思います。

私自身はやっていませんが、知人が不動産持ちの方が数人います。
その方達と話すと、やはり安定収入があるのはうらやましいなと思います。

特に今は自営業の私ですから、しみじみと感じます。

ある人によると、不動産が一番固いという方もいますし・・・
でも初心者からすると株以上にリスクを感じます。

安心できるところで学ぶことができれば・・・

安心といえばやはり上場企業・・・
その東証上場企業シノケングループの子会社である「シノケンハーモニー」が各種不動産投資セミナーを開催しています。

1) 不動産投資セミナー(提起開催)
2)不動産投資入門講座(毎日開催)
3)個別相談会

いずれも無料です。

興味がある方は、2)不動産投資入門講座から始めるのがいいと思います。
参加特典として、「不動産投資ののノウハウ資料」ももらえます。

また、セミナーの日程が合わない方へは、自宅で学べる教材セットをもらえます。
こういうのを上手に使ってチャンスを掴むことが大事です。

まずは、検討してみてくださいね。
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こちらのコーナーでは、今後一般的な資格以外の民間資格を紹介していきます。
折角身につけた勉強垢や学習垢を今後も有効的に活用していくことは、とても大事なことです。

今までこのブログでは、代表的な資格を一部紹介している程度にとどめていますが、あなたのチャンスや可能性は無限です。

また生涯学習を考えると、代表的な資格に縛られず、もっと楽しめる資格をとることもいいことだと思います。

まず、今回紹介するのは・・・
『介護ペット士』

私の近隣でも動物病院が増えています。
また、ペットに関わるいろんなサービスも増えています。

そんな中で、ペットを正しくケアする専門家「ペット介護士」が求められています。
愛犬・愛猫が元気で暮らすために欠かせないペットケア技能・・・

大事なペットをケアするためには・・・
1)健康管理
2)しつけ
3)グルーミング

その他幅広い知識と技能が必要になります。

動物病院・ペットショップなどペット業界への就業にも活用できそうです。

また、仮に就業しなくても自分の愛するペットに対しても役に立ちそうな知識・技能が習得できます。

今回ご紹介する講座は、通信講座です。

【がくぶんのペット介護士養成講座】
学習期間:6ヶ月
受講料:39,900円
※がくぶんは、キャシュレス・消費者還元事業対象店になります。

(教材内容)
■テキスト5冊
1.知っておきたいペットの基礎知識
2.ペットの健康管理の仕方
3.ペットの病気とケアの仕方 
4.ペットの飼い方・しつけ方
5.ペットのグルーミングのテクニック

■映像教材(ビデオもしくはDVD)

1. ペットの基礎知識と健康管理  
2.ペットのしつけとグルーミング

認定先は、『世界の名犬牧場』とがくぶんになります。

あなたの愛するペットの「なぜ?」「どうして?」がわかるようになるのは嬉しいことですね。

吠える・・・
噛みつく・・・
物を壊す・・・

問題行動の裏に隠されたメッセージをキャッチすることは、ペットを理解するうえで最も大切なことのひとつですよね。
ペットの気持ちを第一に考えたしつけの方法・・・
健康管理のポイント・・・

ご自宅のペットとよりよい関係を築きたい方にもおすすめの講座です。

まずは、資料請求から初めてみてくださいね。



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明日から2月です。
2月になると・・・確定申告の手続き開始がもう間近です。

このブログを読んでいる方の中にも確定申告が必要な方もいると思います。

サラリーマンの方であれば年末調整をしているので、原則必要ありません。
(医療費、ふるさと納税など特定の事情は除く)

しかし、自営業やフリーランスの方は絶対に必要ですね。

以外とこの手続き、慣れない方にとっては面倒です。
特に、事務処理や経理的な処理が苦手な方にとっては苦痛そのものです。

そんな時に便利なのが弥生のクラウド申告ソフトです。

弥生。

有名ですね。

私も使っています。
今やクラウド確定申告ソフトの利用シェアはナンバー1です。

使い勝手がよく、わかりやすい点がいいですね。
家計簿間隔で入力するだけで入力が完了し、自動処理されます。
銀行明細やクレジットカードなどとも連携して、取引データをソフトに自動取込します。

自営業やフリーランスの確定申告には、白色と青色があります。
ガイダンスに沿って入力するだけで、控除額を自動計算と書類作成が完了します。

そして、料金です。

「やよいの白色申告 オンライン」
初期費用・月額費用がずっと0円です。
凄い!

「やよいの青色申告 オンライン」
確定申告に必要な全ての機能が初年度0円で使える“初年度無償キャンペーン”を実施中!
こちらも凄いですね。

また、会計ソフトもいたせりつくせりです。

「弥生会計 オンライン」
2015年以降に法人登記したばかりの起業家の方には“起業家応援キャンペーン”の適用で、電話・メール・チャット・画面共有案内などのサポート付きプランを初年度0円で提供!

確定申告や会計の準備がまだの方は、弥生の無料クラウドを使ってみてください。
まだ、間に合います。



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この宅建ブログを見られている方にはいろんな方がいらっしゃいます。
宅建受験目的の中に、不動産の大家さんや不動産投資の方もいると思います。

そこで、便利なサイトを紹介したいと思います。

不動産売却をしたいユーザーと不動産会社をマッチングさせる一括査定サービスです。
私も縁あって知人の物件の処分を調整したことがあるのですが、優良物件ならすぐに買い手がみつかり苦労しませんが、それが一部難ありの物件だと処分にくろうします。

そんな時に、マッチング一括サイトを活用すると便利だなと思いました。

一般的な所有権の不動産に限らず、借地権、底地、再建築不可、事故物件、任意売却、空き家、共有持分、立退き物件など【お困り不動産】といわれるものも対象にしているようです。

また、このサイトの不動産会社の登録は、買取会社しか登録できない仕組みとなっているようです。
そのため、売却しづらい不動産でも即現金化が可能になっています。

これは凄いですね。
もし、私も困っていたときにこのしくみを知っていたら・・・
もっと早く対応できたのかもしれません。

一般的な不動産売買は、以下のようなことも中にはあるようです。

(一般的な不動産売買のデメリット)
1)仲介会社が買主を探して売却を行いますが、売り出し価格によっては売却先(買主)が決まるまで時間がかかる。
2)囲い込みといわれる仲介会社特有の情報を他社に回さない
 (仲介手数料を折半しなければならない為)

納得です。
こちらのマッチング一括査定サイトでは、不動産会社が直接買取を行う為、査定=買取金額となるようです。
不動産の一括査定サイトは多々ありますが、買取会社専門の一括査定サイトはここだけのようです。

●仲介会社に依頼したが権利関係が複雑で断られた
●【お困り不動産】が売れると思っていなかった
●即現金化したい
●【お困り不動産】をどこに売却相談したらいいのかわからない

不動産をもたれている方や知人で困られている方をご存じの方は、勧めてみてください。

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