この宅建ブログを見られている方にはいろんな方がいらっしゃいます。
宅建受験目的の中に、不動産の大家さんや不動産投資の方もいると思います。
そこで、便利なサイトを紹介したいと思います。
不動産売却をしたいユーザーと不動産会社をマッチングさせる一括査定サービスです。
私も縁あって知人の物件の処分を調整したことがあるのですが、優良物件ならすぐに買い手がみつかり苦労しませんが、それが一部難ありの物件だと処分にくろうします。
そんな時に、マッチング一括サイトを活用すると便利だなと思いました。
一般的な所有権の不動産に限らず、借地権、底地、再建築不可、事故物件、任意売却、空き家、共有持分、立退き物件など【お困り不動産】といわれるものも対象にしているようです。
また、このサイトの不動産会社の登録は、買取会社しか登録できない仕組みとなっているようです。
そのため、売却しづらい不動産でも即現金化が可能になっています。
これは凄いですね。
もし、私も困っていたときにこのしくみを知っていたら・・・
もっと早く対応できたのかもしれません。
一般的な不動産売買は、以下のようなことも中にはあるようです。
（一般的な不動産売買のデメリット）
1）仲介会社が買主を探して売却を行いますが、売り出し価格によっては売却先（買主）が決まるまで時間がかかる。
2）囲い込みといわれる仲介会社特有の情報を他社に回さない
（仲介手数料を折半しなければならない為）
納得です。
こちらのマッチング一括査定サイトでは、不動産会社が直接買取を行う為、査定＝買取金額となるようです。
不動産の一括査定サイトは多々ありますが、買取会社専門の一括査定サイトはここだけのようです。
・仲介会社に依頼したが権利関係が複雑で断られた
・【お困り不動産】が売れると思っていなかった
・即現金化したい
・【お困り不動産】をどこに売却相談したらいいのかわからない
不動産をもたれている方や知人で困られている方をご存じの方は、勧めてみてください。
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