今日はバレンタインデーですね。
あなたのバレンタインデー・・いかがでしょうか？
さて今回は、合格率・合格点（基準点）に着目してみます。
まずは、昨年令和２年です。
【令和２年度】
（１０月受験）
○合格率：１７．６％
○合格点：３８点
１２月受験の発表がこれからになりますので、総計がどうなるかはまだわかりませんが、
１２月受験の合格点は同じでなく下がる気がします。
そして、合格率も全体としては下がる気がします。
あくまでも予感ですので・・・
令和２年度（１０月受験）の結果を改めてみてみると・・・
３８点の空気がただよう中で、３７点を期待しましたが合格率が１７．６％になっても合格基準点が３８点だったので、それだけ受験生の成績が良かったことになります。
ついに３８点に突入しましたが、別に悲観することではないですね。
むしろ、私は逆に戦略が組みやすいと思います。
過去２３年間までさかのぼってみます。
【令和元年度】
○合格率：１７．０％
○合格点：３５点
【平成３０年度】
○合格率：１５．６％
○合格点：３７点
【平成２９年度】
○合格率：１５．６％
○合格点：３５点
【平成２８年度】
○合格率：１５．４％
○合格点：３５点
【平成２７年度】
○合格率：１５．４％
○合格点：３１点
【平成２６年度】
○合格率：１７．５％
○合格点：３２点
【平成２５年度】
○合格率：１５．３％
○合格点：３３点
【平成２４年度】
○合格率：１６．７％
○合格点：３３点
【平成２３年度】
○合格率：１６．１％
○合格点：３６点
【平成２２年度】
○合格率：１５．２％
○合格点：３６点
【平成２１年度】
○合格率：１７．９％
○合格点：３３点
【平成２０年度】
○合格率：１６．２％
○合格点：３３点
【平成１９年度】
○合格率：１７．３％
○合格点：３５点
【平成１８年度】
○合格率：１７．１％
○合格点：３４点
【平成１７年度】
○合格率：１７．３％
○合格点：３３点
【平成１６年度】
○合格率：１５．９％
○合格点：３２点
【平成１５年度】
○合格率：１５．３％
○合格点：３５点
【平成１４年度】
○合格率：１７．３％
○合格点：３６点
【平成１３年度】
○合格率：１５．３％
○合格点：３４点
【平成１２年度】
○合格率：１５．４％
○合格点：３０点
【平成１１年度】
○合格率：１５．９％
○合格点：３０点
【平成１０年度】
○合格率：１３．９％
○合格点：３０点
【平成９年度】
○合格率：１４．１％
○合格点：３４点
合格率は、１３．９％から１７．９％の間で推移しています。
平成２年までみると、１２％と１３％台は平成年間では３度だけです。
ここ１０年でみると、１５％代〜１７％代です。
平成２７年の１５．４％は低い部類です。
平成１７年から３年間１７％代が続きましたが、
平成２０年に１６％代に落ち、
平成２１年はなんと平成では最高の１７．９％まで跳ね上がりました。
それだけに、翌年平成２２年の１５．２％の結果は衝撃的でした。
平成２３年は全員正解の問題もあり、合格率がやや上がったといえます。
平成２４年は更にまた合格率があがりましたので、
平成２５年はその反動を受けたのかもしれませんね。
平成２６年は、宅建主任者試験最後の年らしく？合格率は一気にあがりました。
近年では高い合格率になりました。
平成２７年は、宅建士試験最初の年らしく？逆に一気に問題は難化し合格率は
平成２５年並みに下がりました。
平成２８年は一転、問題の難易度が下がりました。
宅建主任者試験と同様の推移をすることを予感させました。
平成２９年は、前年より若干合格率が上がり、平成３０年は横ばいでした。
そして、令和元年は久しぶりの１７％。
令和２年については、１２月受験の結果まちになりますが１７％台を維持しそうです。
当然の如く今年令和三年も、１５〜１７％台で合格率は推移していくものと思います。
次に、合格点です。
合格点は、３０点〜３６点の間で推移していました。
がしかし、平成３０年でついに３７点台突入は前述した通りです。
そして、令和２年の１０月受験では３８点台へ・・・
平成２年までみると、平成２年の２６点、平成７年の２８点を除くと、
３０点〜３８点の間で推移しています。
平成１６年から１９年まで１点づつ合格点がアップしましたが、
平成２０年は試験問題の難易度があがり、
合格点だけでなく合格率も下がりました。
平成２１年は、合格点は平成２１年と同じで合格率が上がりました。
これは、私にとっても大変うれしい結果でした。
ここのところ、合格率は乱高下していましたが、
平成２３年で２年連続の３６点になりました。
そして、平成２４年３３点まで落ちました。
もし、複数正解でなかったら・・・３２点の可能性も・・・
平成２５年も合格率が下がり、
２年連続の３３点になりました。
没問問題は起きましたが、早々の収束になりました。
平成２６年は３２点、そして平成２７年は難易度があがり３１点となりました。
そして、平成２８年は一気に前述のとおりに３５点まで戻りました。
（問題の難易度が下がった形になります。）
平成２９年は前年同様でしたが、ついに平成３０年は３６点の壁を突破し、令和２年１０月受験は３８点です。
令和元年では一旦３５点になっていますので、合格基準点が下がる可能性もあるということです。
２０２１年の合格基準点はどうなるるのか？
予想としては、下がる気がします。
つまりは難易度があがること。
どういう形に難易度をあげるかはわかりません。
昨今の順当なら個数問題や組合せ問題を増やすこと・・・
ただ、そういう状況下でも基本を押さえることが一番大事です。
予想をあれこれこねくり回しても、こればかりはいくら考えても答えはでません。
受験生にとって結果がわかるのは、あくまでも合格発表日。
今の時点では、やはりぶっちぎりの４０点以上を目指してくださいね。
今、頑張られていますあなたにはその権利と可能性があります。
特にリベンジの方にはアドバンテージがあります。
負けないで下さいね。
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