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合格基準点

2024年11月25日

令和6年宅建士試験合格発表速報☆合格基準点37点、合格率18.6％

今年も不動産ココby住宅新報から速報が流れました。
合格基準点と合格率のみが発表されました。

合格基準点 37点
合格率　　18.6％

自己採点　　点以上の方、合格おめでとうございます。

後は、明日９：３０～の不動産適正取引推進機構のホームページで、最終的な確認を行ってください。

2024年11月25日

令和6年宅建士試験合格発表前日☆一人でも多くの合格を期待します

令和6年宅建士試験合格発表まで後1日、発表前日となりました。

今の心境はいかがでしょうか？

緊張感が最高潮に来ている方・・

後は運まかせの方・・

逆に心落ち着いている方もいると思います。

人それぞれの今年のドラマがあって、今この時を迎えています。

泣いても笑っても、本当に明日になりましたね。

平成18年は合格発表前日に予想もしない出来事があり、夕方頃に某県県報号外から合格基準点が34点と判明し、大揺れの発表前日となりました。

そして翌日の合格発表で、問49の正解肢が2肢になったのもこの年でした。

平成19年には試験後直後は、前年より難易度が低く、合格基準点が37点以上になるのでは？の一部の声が聞こえましたが、本命の35点で着地しました。

平成20年は、前年より難易度があがり、33点　→　32点になる期待感が高まりましたが、最終的には33点の本命になりました。

平成21年は合格率が上がり、大方の予想がいい意味ではずれ、見事33点のうれしい結果になりました。

平成22年は残念ながら、平成2度目の36点となり、合格率も下がり厳しい結果となりました。

平成23年は、疑義問題が発生し機構側が異例の発表があり明暗を分けた結果がでました。

合格基準点は、2年連続の36点。

平成24年は、宅建業法の難易度があがり、疑義問題で揺れ最終的には平成18年に次ぐ複数正解になる年となりました。

合格基準点は、３３点。

平成25年は疑義問題もありましたが、結果的には前年と同じ33点でした。

平成26年宅建主任者としての最後の試験、合格基準点は前年より1点下がる32点となりました。

平成27年は宅建士として最初の試験でしたが、難易度があがり前年より更に1点下がる31点に合格基準点がなりました。

平成28年は宅建士として2回目の試験でした。

難易度は最初の年と違い、下がりました。

宅建主任者試験同様に難易度が変わることが確認できました。

合格基準点は35点になりました。

平成29年は宅建士として3回目の試験でした。

合格基準点が34点になることを期待していましたが、結果は2年連続の35点でした。

平成30年は、平成最後の宅建試験でした。

難易度は一気にさがり、受験生の得点状況もよく37点はおろか38点になる可能性も高い情報が流れていました。

結果は、初の37点・・ついに36点の壁を越えた年になりました。

令和最初の宅建試験・・・

この年も37点・36点当たり前の流れの中で、当ブログだけが35点の可能性も示唆していました。

結果は、35点。

合格率が上がったことも要因でした。

令和2回目の宅建試験・・・

しかもコロナ禍の中で、11都府県で2回目（12月試験）試験も行われました。

10月試験では、前年より難易度がさがり、38点どころか39点になるなんて噂がまことしやかにネット上で流れていました。

結果は、何とか38点に踏みとどまってくれた印象でした。

合格率も17．6％。

（12月試験は、合格基準点が36点でした）

令和3回目の宅建試験・・・

東京オリンピック後の試験でした。

前年と同様に10月と12月の2回実施されました。

注目は10月受験・・・

35点着地態勢の雰囲気の中で、34点の可能性がある場合の例を示した当ブログ・・・

結果は、その願いどおりの34点で決着しました。

合格率は、17．9％。

これ以上のない結果となりました。

（12月受験も34点）

令和4回目の宅建試験・・

まさかまさかの最後の没問発生・・

何と問48の作問ミス・・・

これにより、正解肢なしです。

そして、全員が問48が正解となりました。

合格基準点は36点でしたが、35点の可能性があったのではないかの疑問が残りました。

（試験は、通常の10月試験だけに戻りました）

そして昨年の令和5回目の宅建試験・・・

大きな波はなかったものの予備校予想の下限の36点で着地しました。

今年は果たしてどうなるのでしょうか？

長かった待機期間も明日でフィナーレを迎えます。

何度も同じことを書きますが、11月26日の発表において1点でも下での合格基準点が発表されることを祈るのみです。

本当に本当に・・・

なんでもいいから・・・

とにかく1点でも下の結果を期待いたします。

さてここで、合格発表を見る時のアドバイスです。

パソコンで見るにしろ・・・

スマホで見るにしろ・・・

新聞で見るにしろ・・・

サイトで見るにしろ・・・

合否を見る前に、まずは深呼吸して心を落ちつけてから臨んでくださいね。

合格していることを、頭の中にイメージしてから臨んでください。

スマホで見られる方は、見る場所を選びません。

一人トイレの中で見るもよし、廊下の片隅でひっそりとみるもよしです。

事務所の中でじっくりと見るのもいいでしょう。

公園でお弁当を食べながら、さりげなく片手で見るもよし。

皆と一緒にわいわいガヤガヤの中で見るもよしです。

自分の気持ちのおもむくままに、ご覧になってください。

もちろん、自分自身の合格を信じて・・・

また合格発表後には、合格していれば合格証書が配達されてきます。

地域によっては当日ではなく、翌日・翌々日以降になるところもあります。

（毎年、届かないとコメントされる方がいますので、当日届いていないといって心配しないでください。）

合格証書を手にすると、更に合格を実感されることと思います。

私の場合は、発表を見ずに合格証書が届いてから合否を知ったので、それはそれは大感激でした。

ここで、あなたにお願いです。

アンケート形式で合格結果の投票にご協力をお願いいたします。

そして、今インスタで合格証書を投稿する人が増えています。

よければ、インスタのコメントに以下の＃（ハッシュタグ）を入れて投稿してください。

みんな共有できるのは楽しいです。

昨年も多くの方が投稿されていました。

#宅建　#宅建ブログ　#宅建合格

今晩はとにかく、合格している瞬間をイメージしながら、眠りについてみてください。

合格の瞬間の夢を見るかもしれません。

是非、正夢になることを祈ります。

どうしても一刻も早く知りたい方のために、速報がでた後にブログはアップします。

あなたの合格を信じて・・・・・・・・

2024年11月22日

令和6年宅建士試験ボーダーライン上の方へ☆心からの応援メッセージ

令和6年宅建士試験合格発表日まで、後4日です。

本当に本当にあとわずかです。

私も、緊張感が更に更に高まってきます。

受験生でもないのですが・・・毎年この時期緊張します。

宅建に対してはどうしても強い思いいれがあるため、当然と言えばそれまでかもしれません。

ボーダーの方への思いも、日増しに強くなります。

明後日日曜日が一番の正念場ですね。

仕事をしていればまだ気もまぎれますが、時間に余裕があるとついつい余計なことを考えがちになります。

そうならないように、不安に打ち勝つ3つのことを実施してくださいね。

また今日この日にも、心の仲間・心の友がいることを忘れないでくださいね。

さてここで、今一度ボーダーライン上の方に向けて、私からのメッセージをお贈りしたいと思います。

【自己採点37点の方へ】

現時点ではきっときっときてくてる点数です。

まさか38点なんて・・・あり得ない。

リベンジを複数回経験されている方は、もしや38点？と不安に感じる方もいるかもしれません。

でもここまできたら、自分の合格を固く信じてください。

37点が合格基準点に入っていることを信じて・・・

37点ですよ。

合格しかないでしょう。

38点なんて・・・

くそくらえです。

37点は絶対に合格する人です。

【自己採点36点の方へ】

36点。

果たしてどうなるのか？

36点に対して祈る思いに変わりはありません。

でもよく考えると、36点ですよ。

ひと昔であれば、合格圏内の得点です。

難易度があがったため・・・

有り得る点数です。

ちょっと前までの通例の合格基準点を超えた36点です。

その人が・・・

合格の心配をしなくてはならないなんて・・・

そんなことにはなってほしくない。

もちろん、今の動向を見れば可能性は十分にあります。

中には期待半分の方もいるかもしれません。

不安におびえながらも、可能性を最後まで信じている方もいることでしょう。

今年は宅建士としての10年目の試験。

令和６度目の宅建試験。

36点・・・手堅くきて欲しい。

36点が来ることを固く固く信じましょう。

ここまでくれば、最後の最後まで希望をもちたいですね。

もちろん希望を持つ中で、結果が出なかった場合の覚悟は決める必要があります。

でもここまで頑張って待ったあなたなら、それなりの覚悟が出きていることでしょう。

その頑張ったあなたの希望がかなってほしい。

36点。

結果は下駄をはくまでわかりませんが、36点が合格圏内に入ることを祈ります。

我慢強く待ったあなたに、11月26日期待通りの大輪の花が開くことを祈ります。

【自己採点35点の方へ】

35点の方は、期待している人はあまりいないかもしれません。

それだけ、試験後から追い詰められました。

でも、ここまで頑張ってきた人の中には諦めきれない人もいることでしょう。

模試は順調だったのに・・・試験本番で思わぬケアレスミス・・・

その気持ちよくわかります。

諦めなくてはいけないことをわかってはいるけど・・・諦められないその気持ち。

それがここまで頑張ってきた人の気持ですよ。

1回の結果で明暗が分かれる試験・・・

でもね。

35点といえば、かっての合格安全ラインです。

もちろん、合格率が18％を超えるなんてことは現実考えられません。

でもでも・・・

ここまで来ると、起こってほしいと考えてしまうのです。

1点でも下に・・・

一昨年は没問がなければ35点も考えられました。

そう考えると、今年は・・・

35点が合格基準点になる可能性はゼロではないでしょう。

そんなあなたに、奇跡の結果が舞い降りることを心から祈ります。

コロナ禍の中で、それくらいの事が起きてもいいんじゃないかな。

明るいムードになってほしい。

宅建界に明るいニュースの一つとして起きてほしいものです。

祈る。

勝利の女神・・・

たのんます！

奇跡でも何でもいいので・・・

願う！！

35点！

2024年11月19日

祈る！☆令和6年宅建士試験ボーダーダウン

令和6年宅建士試験合格発表日まで、後7日です。

令和5年・・・37点が予備校予想のメインにいましたが、、何とか下限の36点で着地しました。

令和4年・・・35点着地を祈りました。しかし、よもや没問発生での36点、もし没問さえなけらば・・・とても悔いが残る結果でした。

令和3年・・・35点着地が態勢の中で、34点の可能性を示した当ブログ。

見事、合格率がアップし34点にて決着しました。

令和2年・・・38点いや39点さえもの声がありましたが、ついに38点に合格基準点になりました。

日建が指摘していた問42は、二肢が正解となりました。

（10月試験の場合）

令和元年・・・状況は、36点本命で進み・・・37点の声さえありました。

しかし、結果は35点。

当サイトのみが可能性をみいだしていました。

予想サイトのひどさをみせられた年でした。

平成30年・・・平成29年／」28年より難易度が下がり38点さえも予想を打ち出すサイトもでてきました。

ついて37点になってしまうのか？・・36点を期待しましたが結果は37点になりました。

平成29年・・・平成28年より若干難易度が上がったかに思われ、合格基準点34点も期待されましたが、思ったほど合格率はあがらず平成28年同様に2年連続の35点になりました。

平成28年・・・宅建士試験2回目の年は難易度が前年より大幅にさがり、合格基準点は一気に35点になりました。

宅建主任者試験同様に、難易度がかわることが確認できた年でした。

平成27年・・・個数問題・組合せ問題増加と権利関係の難しさに受験生は苦しめられました。

結果的には、31点と前年より更にもう1点下がる合格基準点になりました。

宅建士試験として1回目でしたが、合格率も下がり、今後の難易度アップにつながるのではないか？危惧されました。

平成26年・・・穏やかなかで待機期間は推移し、最終的には32点という前年より1点、合格基準点がさがりました。

宅建主任者試験の最後として合格率も前年よりあがりました。

平成25年・・・疑義問題がおき、多少揺れましたがこの時期にはほぼ収束していて、結果的には平成24年同様の結果となりました。

（合格基準点33点）

平成24年・・・一変、疑義問題で揺れ、この時期に至っても解答は珍しく割れていました。

結果的には複数肢正解。

合格基準点が33点になったことは嬉しかったですが、複数正解でなければもしや32点・・・

この感情だけは最後まで残りました。

平成23年・・・思い出されることは一つです。

機構側からの誤記問題が公表されたことです。

予想していない問題での全員正解。

誰が指摘したのか？

自ら発見したのか？

各予備校でも全く気がつかなかったことですから・・・

合格発表日を迎えての落ち着いた時期が一変、複雑な思いになられた方が増えました。

もし、全員正解でなかったら・・・

35点になった可能性があったのでは・・・

今でも思い出すと悔しい気持ちになられる方もいることでしょう。

平成18年も、試験前日に予想もしないことがおこりました。

（某所からの合格基準点34点の発覚）

そして、合格発表日の問49の複数正解。

平成19年・・・大きな波もなく本命どおりで着地しました。

平成20年・・・期待むなしく、こちらも結果的には本命どおり。

平成21年は、予想が分かれていましたが、日付が変わった途端に週刊住宅から速報がながれ、その結果は願ってもないものでした。

（予想下方側の33点）

多くの方が合格されました。

平成22年・・・期待むなしく、平成2度目の36点での結果となり、35点の方が涙を飲む結果となりました。

さて、今年の結果は最終的にはどういう結果で発表されるのか？

いずれにしても大事なのは、合格率があがる結果であってほしいこと。

そうすれば、今年36点になる可能性がでてきます。

昨年から想定すると、可能性は残されているような・・・

既に機構側では決まっていることなのですが・・・

合格証書も印刷済みでしょうが・・・

この時期、私自身の願いとしていえることは、1点でも下にきてほしいこと。

何が何でも下に来てほしい。

37点より36点。

そして、まさかの35点も大歓迎です。

そう願いつつ、合格発表日までのカウントダウンに従い、今後も毎日記事をアップしていきます。

合格基準点は、すでに主催者側で決まっています。

その決まっていることが、より1点でも下であることを祈ります。

ただ言えることは私達が知りえるのは、合格基準点については11月26日です。

最終的な自分自身の合格可否の確認は、機構側からのＡＭ9：30での発表になります。

合否については、地方新聞でいち早くわかる方もいます。

結果はどうなるか？

ここまで待った方は希望を信じて、最後の最後まで自分の合格を信じて待ってください。

もちろん、今あなたがやるべきことをやりながら・・・

仕事もきっちりとこなしてこそです。

むしろ、普段以上に全力を注いでください。

そして、自分自身にも周りの方にも優しくなってくださいね。

優しさあってこその合格発表の更なる喜びです。

仮に残念な結果になったとしても、そういう姿勢があなたの今後の生き方で活かされます。

（宅建試験は一つの通過点に過ぎません）

そういう心の準備をしながら・・・

ボーダーラインが少しでもダウンすることを心から祈ります。

2024年10月31日

令和6年宅建士試験☆過去の合格率・合格点から傾向をみる

不動産適正取引推進機構によりますと、今年（令和6年）の受験者数は、241,054人（速報値）です。

申込者数が、301,336人、受験率が80.0％。

受験率は、昨年より少しだけ落ちましたが、受験者自体は24万台になりました。

ちなみに、過去の状況をまとめています。

（令和元年以前は、10月受験のみです）

令和5年

受験者数　233,276人

申込者数　289,8096人

受験率　　80.7％

令和4年

＊10月1度の試験に戻る

受験者数　226,048人

申込者数　283,856人

受験率　　79.6％

令和3年（10・12月受験合計）

受験者数　234,714人

申込者数　296,518人

受験率　　79.2％

令和2年（10・12月受験合計）

受験者数⇒204,250人

申込者数⇒259,284人

受験率　⇒78.8％

令和元年は、

受験者数⇒２２０，７９７人

申込者数⇒２７６，０１９人

受験率　⇒８０．０％

平成３０年は、

受験者数⇒２１３，９９３人

申込者数⇒２６５，４４４人

受験率　⇒８０．６％

平成２９年は、

受験者数⇒２０９，３５３人

申込者数⇒２５８，５１１人

受験率　⇒８１．０％

平成２８年は、

受験者数⇒１９８，４６３人

申込者数⇒２４５，７４２人

受験率　⇒８０．８％

平成２７年は、

受験者数⇒１９４，９２６人

申込者数⇒２４３，１９９人

受験率　⇒８０．２％

平成２６年は、

受験者数⇒１９２，０９２人

申込者数⇒２３８，３４３人

受験率　⇒８０．６％

平成２５年は、

受験者数⇒１８６，３０４人

申込者数⇒２３４，５８６人

受験率　⇒７９．４％

平成２４年は、

受験者数⇒１９１，１６９人

申込者数⇒２３６，３５０人

受験率　⇒８０．９％

平成２３年は、

受験者数⇒１８８，５７２人

申込者数⇒２３１，５９６人

受験率　⇒８１．４％

平成２２年は、

受験者数⇒１８６，５４２人

申込者数⇒２２８，２１４人

受験率　⇒８１．７％

平成２１年は、

受験者数⇒１９５，５１５人

申込者数⇒２４１，９４４人

受験率　⇒８０．８％

過去20年間の受験者数・合格率・合格点データを見てみました。

　　　　　　平成１３年　　　　　１４年　　　　　　１５年

受験者数　１６５，１０４人　１６９，６５７人　１６９，６２５人　

合格率　　　　１５．３％　　　　１７．３％　　　　１５．３％

合格点　　　　　３４点　　　　　　３６点　　　　　　３５点

　　　　　　　　１６年　　　　　１７年　　　　　　１８年

受験者数　１７３．４５７人　１８１，８８０人　１９３，５７３人　

合格率　　　　１５．９％　　　　１７．３％　　　　１７．１％

合格点　　　　　３２点　　　　　　３３点　　　　　　３４点

　　　　　　　　１９年　　　　　２０年　　　　　　２１年

受験者数　２０９，６８４人　２０９，４１５人　１９５，５１５人

合格率　　　　１７．３％　　　１６．２％　　　　　１７．９％

合格点　　　　　３５点　　　　　　３３点　　　　　　　３３点

　　　　　　　　２２年　　　　　２３年　　　　　　２４年

受験者数　１８６，５４２人　１８８，５７２人　１９１，１６９人

合格率　　　　１５．２％　　　１６．１％　　　　１６．７％

合格点　　　　　３６点　　　　　３６点　　　　　　３３点

　　　　　　　　２５年　　　　　２６年　　　　　　２７年

受験者数　１８６，３０４人　１９２，０２９人　１９８，３７５人

合格率　　　　１５．３％　　　　１７．５％　　　　１５．４％

合格点　　　　　３３点　　　　　　３２点　　　　　　３１点

　　　　　　　　２８年　　　　　２９年　　　　　　３０年

受験者数　１９８，４６３人　２０９，３５３人　２１３，９９３人

合格率　　　　１５．４％　　　　１５．６％　　　１５．６％

合格点　　　　　３５点　　　　　　３５点　　　　　３７点

　　　　　　　令和元年　　　　　令和2年（10月）　令和2年（12月）

受験者数　２２０，７９７人　１６８，９８９人　　３５，２６１人

合格率　　　　１７．０％　　　　１７．６％　　　　１３．１％

合格点　　　　　３５点　　　　　　３８点　　　　　　３６点

　　　　　　　令和3年(10月）　　令和3年（12月）　　令和4年　　　　

受験者数　　　　209,749人　24,965人　　　　226,048人

合格率　　　　　 17．9％　　　　　15.6％　　　　　17.0％

合格点　　　　　　34点　　　　　　 34点　　　　　　36点

　　　　令和5年　　　

受験者数　　　　233,276人

合格率　　　　　 17．2％　　　

合格点　　　　　　36点　　　　　　

合格率１７％台が平成１７年から１９年まで３年連続しましたが、平成２０年においては、大きく下がりました。

しかし、平成２１年は１７．９％と大幅アップとなり予想以上に大方の予想をはずしたうれしい年でした。

その後、１５％の合格率が主流になりましたが、平成２４年は１６％台、平成２６年はなんと１７％台になりました。

そして、令和元年～5年（12月受験は除く）は１７％台を維持しています。

平成２４年は複数正解肢があった年です。

平成２６年は宅建主任者試験として最後の年でした。

今年も、昨年同様またはそれ以上の合格率を期待します。

１％以上前年より合格率を下げているのは、平成２０年・平成２２年・平成２５年・平成２７年を含めて平成では過去７回あります。

平成２年・平成１５年は、前年より２％下げているのに驚きでしたが、平成２２年はそれを更に上回って２．７％の下げ、平成２７年も２．１％の下げになりました。

（令和2年12月受験は事情が異なるため省いています）

逆に前年より合格率が上がった年をみると一覧表に掲載しただけでも、１１回あります。

その内、１％以上上がっているのは５回あります。

２％以上でも２回あります。

平成２６年は宅建主任者試験最後の試験のためか？

２．２％持ち直しました。

令和２年も１．４％アップですから・・・

平成２７年宅建士試験に変わってから、１５．４％が２年連続しました。

その後の平成２９年・３０年の２年間はややアップの１５．６％が続いています。

令和元年、こちらの欄で３５点の可能性を書きました。

３５点になるには・・・合格率が１７％台になること・・・

結果は、見事合格率が１７％になり、合格基準点が３５点になりました。

そういう年が実際にあるのです。

（前年の１５．６％から大幅アップです）

令和2年（10月受験）では、39点になるのではの声も一部のまとめサイトなどで上がっていました。

結果は38点・・・それでも、過去に合格基準点の高さになりました。

問題の難易度や受験生の状況によっては、合格基準点はかわりますが、それにしても38点はどうなのか？と感じました。

令和3年（10月受験）では、36点の声がある中、35点までの可能性を示唆するサイトが多かったですが、結果的には34点。

いかに、予想というのがあてにならないかがわかりますね。

合格率が17．9％・・・

34点の可能性を示唆したのは、当サイトだけではなかったかと思います。

令和4年は、予備校の推定点が割れました。

日建の下方修正もありました。

合格発表日には、なんと没問もでました。

結果は、36点・・・

いろんな意味で残念な気分になりました。

そして令和5年は、平穏な状況で受験生にとっては近年では一番落ち着いた年と言えます。

合格基準点は、主要予備校3点予想（日建は2点予想）の下限で決着しました。

下限で決着する方が、予備校側からみると上限で決着するより、受験生に良いイメージでとられやすくなります。

合格基準点は、合格証書の印刷の関係などを考えれば10月下旬には、答えがでているのではないかと思います。

ただ私達が知りえるのは、11月26日合格発表日の機構側の発表を待つしかありません。

（速報は、11月26日の日付けが変わった時点で今年もＪ社からでると思います）

一昨年までは、11月末か12月頭の水曜日の合格発表が当たり前だったので、例年より1週間ちょっと早くなっています。

これもDX化の良い流れの結果だと感じます。

以前より、短い待機期間で合格発表を迎えられることは大変良いことですね。

何とか一人でも多くの方に喜びが届いてほしい。

あなたの合格を祈ります。

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