本日より１０月になりました。
令和２年宅建試験まで、本日を除いて後１６日になりました。
本日は、宅建試験において大事な解法テクニックを紹介します。
情報の少ない独学者にとっては、解法テクニックについて意外と何も知らない方がいると思います。
知ってる人にとっては当たり前のことでも、知らない方にとっては目から鱗（うろこ）です。
「何、それ？」
「試験前に知りたかった」
そんな独学者の声にこたえるべく、簡単に超基礎編を紹介します。
試験問題は、あなたはどこから解き始めていますか？
普通は、問１から解き始めます。
真面目な方ほど、この当たり前の解き方をされる方が多いのが現実です。
でも、今はネット社会。
情報は伝達しますので、問１以外から解かれる方も増えています。
宅建試験のルールに、問１から順番に解きなさいということはありません。
どこから、解こうと受験者の自由なのです。
次に試験問題は、基本的な解きやすい問題から解きますか？
それとも難しい問題から解きますか？
当然、基本的な解きやすい問題から解きますよね。
宅建試験は時間との勝負です。
まずは基本的な問題（自分がわかる・解ける問題）から、先に消化していくべきです。
一般的に難しい問題が多い項目は民法です。
ただし、ここ最近の試験では、宅建業法も個数問題・組合せ問題も増え、学習量が不足している方にはハードルが高くなっています。
昨年のように個数問題がこれでもかこれでもかと続くとそれだけで嫌気がさしますよね。
そこで冷静に対処できるかで、結果はがらっと変わってくるのです。
何を基準に判断していくか？
それは自分の直感になります。
自分が直感的に難しいと感じた問題は、後回しにすべきです。
宅建業法が一番基本的な問題の比重が高いことには変わりはありません。
よって、最初に解く問題の今の王道は、例え個数問題が沢山でたとしても宅建業法からになります。
個数問題が沢山でるということは、それだけで難易度があがりますので（精神的な面を含めて）、１肢１肢確実に解くと正解率が上がるのものなのです。
よって、個数問題が増えて業法は難しくなった！
ではなく、個数問題がでることによって真面目に学習してきた方にとっては有利になることを忘れないでください。
令和元年宅建試験問題を例に挙げると・・・
問１〜問１４→権利関係
問１５〜問２２→法令上の制限
問２３〜問２５→税・その他
問２６〜問４５→宅建業法
問４６〜問５０→５点免除問題
解く順番は、宅建業法 →法令上の制限→税・その他→５点免除問題→権利関係になります。
宅建業法を解いたあと、その流れで５点免除問題を解いてもいいと思います。
ここ数年は、５点免除問題の難易度は落ちています。
昨年も難易度は低かったので、４点ゲットしやすい状況です。
統計などは直前での記憶をされている方も多いと思うので、記憶があるうちに対応することもいいことだと思います。
事実、最近では５点免除を先にやる方も増えています。
統計を先に５点免除問題→宅建業法へ。
むしろ今はこちらの方が王道ともいえます。
私は今は、５点免除問題を先にやることを勧めています。
よって、解く順番は・・・
５点免除問題→宅建業法 →法令上の制限→税・その他→権利関係
法令を宅建業法の次にもってきたのは、数値や用語の範囲など本番試験上ではあやふやになりやすいために早めの対応としました。
（試験本番では、普段では考えられないことがおきます。
自信のあった記憶が不鮮明になったりします。
緊張のせいだと思います。）
また、法令の方も得点がある程度とりやすいので、順番的にはベストになります。
自分の得意・不得意によっては、権利関係を宅建業法の次にもってきてもいいと思います。
最後に必ずやってほしいことは、一つです。
問題文をしっかりと読むことです。
クイズ番組でもよくありますよね。
問題にヒントが隠されている。
問題の意図がわかってこそ、初めて解答できるといえますよ。
試験場は通常の精神状態ではないのが普通です。
それなのに普段の学習のつもりでやると、ちょっとしたケアレスミスをやります。
人間はミスして当たり前の生き物です。
ですから、ミスしないように対処する。
これが大事なのです。
自分の思い込みは怖いですよ。
試験が終わって解きなおしてみると、なんでこんな問題まちがったのかと思う場面があります。
勘違いは誰にも起こることです。
ましてや緊張している試験場です。
ミスがでて当たり前・・・
それゆえ、それを確実に未然に防止することが大事です。
貴重な１点を、そんなケアレスミスで落としたくはないですよね。
問題文が何を求めているのか？
おちついて読みましょう。
落ち着いて読むからといっても、宅建試験は時間との勝負です。
時間をかけてゆっくりと読むわけにはいかないので、短時間のうちに問題文の意図を把握しなくてはいけません。
問題文の意図？
簡単に言えば、問題文は正しいものを解答選択肢から選びなさいと言っているのか、それとも誤っているものを解答選択肢から選びなさいと言っているのかを確実に自分自身に認識させることです。
普通はの精神状態の中では、頭で認識すれば大丈夫なのですが、ここは時間との勝負の宅建試験会場です。
解答肢を読んでいるうちに問題文が何を求めているのかを、前述のように勘違いする場面に出くわします。
特に、４肢が 〇→２つ、×→２つに割れた場合、要注意です。
頭の中だけで問題の意図を認識していただけでは、うっかり逆の答えをセレクトしてしまう可能性があるのです。
模試などでなくても実際は結構あるのです。
でも１点が勝負の宅建試験本番では、絶対にやってはいけないことです。
でもこれが不思議にやっちゃうんですよ。
私も・・・もちろん・・・やりましたから・・・
誰にでもありえます。
それを避けるためには、どうするか？
答えは、簡単です。
問題文を読んで・・・
「正しいものはどれか。」と書いてあれば、正しいの文字のところに大きく〇（丸）をつける。
「誤っているものはどれか。」と書いてあれば、誤りの文字のところに大きくＸ（ばつ）をつける。
大きくですよ。
（小さくては絶対に駄目です）
はい、これだけです。
これだけで、問題文が正しいものを求めているのか？、誤りのものを求めているのか？の勘違いがなくなります。
問題文は、文章だらけです。
〇×で書くだけで、他の文章としっかりと識別ができ間違いが防げるのです。
特に最近は印刷された文字に触れる機会が減っている方が多いと思います。
それだけに記号をつけることが識別をしやすく、自分自身にとって明確になるのです。
これであなたは合格に一歩近づきます。
テクニックの詳しい内容については、拙筆電子書籍を読んでください。
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