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宅建試験

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宅建試験自体の疑問を集めてみました。
1回では、紹介しきれないので、
2回に分けて、紹介します。


【Q3】宅建試験に、受験資格はありますか?

《A3》基本的には、誰でも受験できる資格です。
    性別・年齢の制限もありません。
    学歴も不問です。
    不動産業界等での実務経験も、全く必要ありません。
    

【Q4】宅建試験は、いつ実施されるのですか?

《A4》例年、10月の第3日曜日です。
    平成29年は、10月19日に実施されます。
 

【Q5】宅建試験の試験時間は何時間ですか?

《A5》2時間です。
    13:00〜15:00までになります。
    (ただし、5点免除者は、13:10〜になります)


【Q6】宅建試験は、どんな方式で実施されますか?

《A6》4肢択一式で、4つの解答肢から一つの正解肢を選択します。
    解答は、マークシートに記入します。
    試験問題は、全部で50問出題されます。


【Q7】問題用紙は、もって帰れるのですか?

《A7》問題用紙は、持ち帰りOKです。
    問題用紙に、最初、解答を記入してください。
    その後、マークシートに転記してください。
    問題用紙の記入した解答は、
    帰宅後、自己採点で使用します。
    緊張の瞬間です。


【Q8】テキストは試験会場に持ち込めますか?

《A8》試験会場には、もちこめます。
    もちろん、試験中には使用できません。
    試験会場でじたばたしても仕方ないのが現状ですので、
    頭の回転を慣らす程度で使用してください。


【Q9】携帯電話は持ち込めますか?

《A9》試験会場には、持ち込めます。
    ただし、試験開始前に試験官から指示がありますので、
    その指示に絶対従ってください。
    もちろん、電源も必ず切ってください。
    もし、試験中になったら、アウトです。

    間違いなく、退場になると思います。
    もちろん、指示されたとおりにしなかったら、
    それでも、不正行為とみなされます。

    こんなことで、退場になったら泣くに泣けません。
    絶対に指示に従ってください。
    電源も、会場に入る前に、切って入りましょう。
    (切った状態で、カバンの中に保管していても駄目ですよ)
    本当に、注意しましょう!

【Q10】試験会場は、どこですか?

《A4》会場や会場数は、都道府県によって異なります。
    単独会場のところもあれば、東京都のように、
    受験者数の多いところは、沢山の会場が用意されています。

    複数以上あるところは、第3希望位まで希望できますが、
    あくまでも希望です。
   
    できるだけ、希望する会場になるように、
    受験者数の多い都道府県で受験される方は、
    早めの申込をしてください。

    それが一番固いです。

<私の経験>
携帯電話は、本当に要注意だと思います。
うっかり切り忘れ、マナーモードになっていてブルブルしたら、
最悪です。
静まり返った試験会場では、一発で会場全体に響きます。
本当に、本当に注意してくださいね。

試験会場については、
現時点で、かなり紹介されている都道府県が多いです。

平成19年の首都圏会場は、以下の記事を参照ください。

また、今年の会場予定も、
平成20年度宅建試験☆不動産適正取引推進機構より実施公告発表
内の協力機関のリンクより確認してください。


平成19年宅建試験☆東京地区の試験会場

平成19年宅建試験☆神奈川地区の試験会場

平成19年宅建試験☆群馬地区の試験会場

平成19年宅建試験☆千葉地区の試験会場

平成19年宅建試験☆栃木・茨城他地区の試験会場

平成19年宅建試験☆埼玉地区の試験会場


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宅建試験 に参加中!

本日より、宅建試験Q&Aを開講します。

これから、宅建試験を志す方、
今現在、学習されている方、
参考にしていただければと思います。

宅建試験の申込は、7月1日から始まります。
随分まだ先だと感じていた方、
そろそろ、自分自身の手綱、引き締めてくださいね。


【Q1】宅地建物取引主任者とは、どんな資格ですか?

《A1》宅地建物取引主任者とは、宅地建物取引主任者証の交付を受け
    た者のことで、宅地・建物の売買や賃貸の契約を締結するに際
    して、契約が成立するまでの間に、重要事項等の説明等を行う
    国家資格になります。
    昭和33年に、宅地建物の公正な取引が行われることを目的と
    して創設された資格です。

    宅地建物取引業者は、事務所ごとに、省令で定める数の成年者
    である専任の取引主任者を置かなければならないとしています。
    (宅地建物取引業法第15条第1項)
    原則として、「事務所」等に関しては業務に従事する者5人に
    1人の割合で取引主任者が必要です。
    

【Q2】宅地建物取引主任者しかできない業務はありますか?

《A2》専任業務があります。
    宅地・建物の売買や賃貸の契約を締結する際に、
    ―斗彁項の説明をする
    ⊇斗彁項説明書に記名・捺印する
    7戚鷭颪悗竜名・捺印する。

【Q3】宅地建物取引主任者へなる道のりは?

《A2》平成20年であれば、10月19日(日)に実施される試験で
    合格すること。(発表日は、12月3日になります。)
    実務経験が必要な期間ない方は、実務講習(通信・スクーリング)
    を受けて修了試験に合格する必要があります。
    その後、資格登録申請⇒宅地建物取引主任者証交付申請へと進み
    ます。
    早い方ですと、3月下旬に主任者証を手にされた方がいらっしゃ
    いました。


<私の経験>
私自身、会社で、個人として、賃貸物件を借りる機会が多かったため、
宅地建物取引主任者から、重要事項の説明を受ける機会が多くありま
した。
転勤者の社員の社宅を借りることも多かったので、
今までに、30人以上の方と接したと思います。

残念ながら、素晴らしく良い印象を受けたのは、わずか3人です。
3人の内、2人が女性でした。

先日、分譲マンションの説明をうける機会がありましたが、
正直、あまり関心できませんでした。
(年配の方だったので、なにもいいませんでしたが・・)

売りたいが丸出しで、買う側の気持ちにたてていない。
住宅ローンの説明もむちゃくちゃで、ローン計画を平気でどう考えて
無理だろうと思うものを平然と勧める。

正直、大変悲しくなりました。
(お断りしたのは言うまでもありません)

平成20年宅建試験受験者の中には、
不動産関係の仕事に従事している方、
合格後、転職して従事される方もいると思います。


是非、お客様から信頼される宅建主任者になってくださいね。


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平成20年宅建試験 に参加中!

平成20年宅建試験の実施公告が、
不動産適正取引推進機構より6月6日にホームページ上に
アップされました。

事前のアナウンス通り、変更は、ないと思われます。


平成20年度宅地建物取引主任者資格試験

【受験資格】 
・年齢、学歴等の制約は一切ありません。誰でも受験できます。
 
【受験申込み手続き】 
◎インターネット
 試験案内  7月 1日(火)から7月15日(火)まで
       機構ホームページ上に掲載
 受付期間  7月 1日(火)午前9時30分から
              7月15日(火)午後9時59分まで
   
◎配達記録郵便による郵送申込み
 試験案内  7月 1日(火)から7月31日(木)まで申込み用紙配布

 各都道府県ごとの配布場所は、こちらを参照してください 
   ↓  ↓
 配布場所一覧

 受付期間  7月1日(火)から7月31日(木)(消印有効)まで
 

● すべての都道府県で持参による受験申込受付は廃止しました。 


【試験日】  平成20年10月19日(日)

【合格発表】 平成20年12月3日(水)
 

東京都の協力機関『東京都防災・建築街づくりセンター』で、
発表されている詳細です。

1.受験資格
  年齢・学歴等を問わず誰でも受験できますが、東京都で受験申込が
  できる方は、申込時都内に住所を有する方に限ります。
 
2.試験日時
  平成20年10月19日(日) 午後1時 から午後3時まで
      (登録講習修了者は午後1時10分から午後3時まで)
 
3.合格発表
    平成20年12月 3日(水)

【発表方法】
●合格者名簿の掲示
   12月3日(水)から12月5日(金)までの3日間、
     下記の場所に合格者名簿を掲示します。
 (掲示時間9:00〜17:00 ※時間外はご遠慮下さい)
 東京都庁第二本庁舎1階南側臨時窓口 都市整備局臨時掲示場

●公報への掲載 12月3日(予定)発行の「東京都公報」に、
        合格者一覧を掲載します。

ホームページへの掲載 (財)不動産適正取引推進機構のホームページでも
合否の確認や合否判定基準、問題の正解番号を確認することができます。

●ホームページアドレス http://www.retio.or.jp 
           (パソコン・携帯電話共通)
(1)パソコンからアクセスできる期間(予定) 
   12月3日9:30〜翌年2月2日17:30
(2)携帯電話(インターネット接続サービス)からアクセスできる期間(予定)
   12月3日9:30〜12月17日17:30
  (※携帯電話では正解番号を確認することはできません。)

●合格証書等の送付 合格者には、申込書に記載された現住所に
         「配達記録」郵便で、(財)不動産適正取引推進機構
          より合格証書等を12月3日に発送します。
         (当日必着ではありません。)

●受け取られずに返送された合格証書等を再送する際には、
 送料を負担していただくことになります。

●不合格者には通知しません。
●注意事項 公表した内容並びに各受験者の合否、解答内容及び
      採点結果に関する問い合わせや、合格された方から
           の合格者番号の問い合わせには、一切お答えしません。

4.申込書(試験案内)の配布
  (1)配布期間 平成20年7月1日(火)〜7月31日(木)
  (2)配布場所  ‖針狠篭茲粒道毀鮟蝓δ村役場
          ◆‥腓靴臙篭茲粒道拂・町村役場・支所
           指定の書店
          ぁ 丙癲謀豕都防災・建築まちづくりセンター
                       /渋谷郵便局うら 9:00〜17:30
                       (土日祝日休)
                     
5.受験申込みから合格発表までの手続き 
   (詳細は試験案内をご覧ください。)
 
●郵送申込み
 
  持参受付は行っておりません
 
受験料7,000円を払込む
 
受験料払込受付証明書・写真1枚を貼り、申込み書類を作成する

申込書を配達記録で郵送する

7月1日(火)〜7月31日(木)

7月31日までの消印有効

● インターネット申込み
 
登録講習修了者も申し込みできます
携帯電話からは申込めません
 
写真(JPEG形式)ファイルを用意する
 
カード決済をされる方はクレジットカードを用意する
 
(財)不動産適正取引推進機構のホームページ
http://www.retio.or.jp)にアクセスし、申込情報入力・送信

7月 1日(火)9:30〜7月15日(火)21:59
 
6. 試験会場
   *試験会場は7月1日(火)午前9時30分に本ホームページに
       掲載いたします。
   (7月1日から配布する申込書(試験案内)にも掲載されています。)
   
    *試験会場は第5希望まで選択できます。
      (登録講習修了者は第3希望まで)
    いったん申込された試験会場は変更できませんのでご了承くだ
      さい。
   
    *お申込の先着順に指定致しますので、定員を上回った場合は掲
       載している試験会場とは別の追加試験会場に割り振らせていた
       だくこともございます。あらかじめご了承ください。
   (追加試験会場は掲載いたしません)
      
7.登録講習修了者の受付方法
   郵送・インターネットの両方で受け付けます。
     郵送申込の場合は「講習修了者証」の原本が必要です。
     詳細は試験案内をご覧下さい。
   
8.問い合わせ先
  (財)東京都防災・建築まちづくりセンター  
   TEL 03-5466-2470  9:00〜17:30
                                                (土・日・祝 休)
流石に受験生を多くかかえる東京都ですね。
すでに、詳しく紹介されています。

他の関東地方では、
試験予定校も紹介されている県もあります。

詳細は、以下のサイトを参照してください。

神奈川県の協力機関

千葉県の協力機関

埼玉県の協力機関

茨城県の協力機関

栃木県の協力機関

群馬県の協力機関


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宅建試験 に参加中!

前回、学習の基本について紹介しました。

今回は、食育について書きます。

食育』って何?と、思われる方も多いと思います。

私の場合、子供が小さいため、
この食育とは、密接な関係にあります。

食生活情報サービスセンターから引用します。

【食育】
食育とは、国民一人一人が、生涯を通じた健全な食生活の実現、
食文化の継承、健康の確保等が図れるよう、自らの食について
考える習慣や食に関する様々な知識と、食を選択する判断力を楽しく
身に付けるための学習等の取組みを指します。

何やら、小難しい文章になりましたが、
要は、ライフスタイルの変化に伴い、食事が多様化し、栄養・
安全面でいろんな問題がでてきているため、食についての考え
方を見直そうということになります。

教育 ⇒ 食育というところから来ているのではないかと思います。

私の子供が通う幼稚園も食育に力を入れています。

食事が体や脳にいろんな影響をおよぼすことは、
誰にもわかることですが、
注意しないと軽視されがちになります。

コンビニで手軽に調理品・加工品が買えることも、
食への関心度は低くしている要因になっていると思います。

冷凍餃子、BSEなどの問題があっても、
喉もと過ぎれば熱さ忘れずです。

人の噂も75日。

テレビの報道が少なくなれば、
人の関心もなくなっていきます。


さて、宅建などの資格学習においても、
食は関係あると思います。

例えば、
炭酸飲料をとりすぎると、
いらつきやすくなり、学習の継続性が落ちてくると思います。

ダイエットのしすぎで糖分が不足しすぎると、
脳の回転が悪くなり、暗記力も低下してくると思います。

私は、頭が疲れているとき、
確かに、糖分を欲します。
普段は、ブラックコーヒーですが、
微糖コーヒーを飲むと、
多少、頭の回転がよくなったような気がします。

鉄分が不足すると、
貧血気味になったり・・・・

いずれにしても、食は重要です。

原油高の影響で、魚なども今後、食べにくくなるかもしれませんが、
なるべく、加工していないものを調理して食べるように
してくださいね。

食事をきちんとすることにより、
学習の効率も必ず、あがるはずです。


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平成20年宅建試験 に参加中!

いよいよ、本格的に学習を開始される方が増えてくると思います。

宅建試験受験を考えた場合、
初めての人にとっては、いろんな疑問が出てきます。
そんな、宅建初受験の方のために、
平成20年も新規リニュアールでお送りします。

平成19年もQ&Aコーナーは、
好評を博しました。
わかるようでわからないことを、
受験生目線でおおくりします。


さて、具体的なQ&Aの内容は、
そもそも宅建試験とは?から始まり、
試験の中味、学習について、
試験の応募、試験当日、合格発表・・・・・

回答には、私自身のエピソードも一部、記載しています。


当初は、
宅建の項目内の具体的な中味に触れることも考えましたが、
時間的な問題、現役講師、元講師、その他法律に関係する士業の方が、
いろいろな方法で紹介されていますので、
ここでは、割愛させていただきます。


特に、独学する方にとっては、
いくらインターネットが発達したとはいえ、
確信にふれる情報はなかなか集めにくいものです。

そんな独学の方のために、
少しでも役に立つこととの思いで、
宅建試験Q&Aを始めました。

これから、月日が経つに従って、
宅建試験までの期日が減っていくに従って、
あせりが出てきます。
不安が出てきます。

そんな時、
情報があせりや不安の解消に役立ちます。

知っている人にとっては些細な情報でも、
知らない人にとっては、
いろんな考えが頭の中をグルグル回転し、
不安を助長します。


いろんな情報が登場しますが、
その中の一つでも、
あなたの不安を解消できれば、
私にとっても、とてもハッピーなことです。

それでは、次回より、スタートします。


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