ランチェスター戦略って、ご存じですか？
ビジネスマンの方の中には、ご存じの方もいるかもしれません。
元々はイギリス生まれの兵法に関するものですので、
アメリカで育ったものです。
それが日本に渡りビジネスに応用して成果を出している
企業や商店、個人があります。
ランチェスターの法則には、大きく分けて二つの戦略があります。
ひとつは、大手のトップ企業などの強者の戦略。
そしてもうひとつは、中小企業や商店・個人などの弱者の戦略です。
これを宅建試験戦略に利用する場合、どちらをとるべきか？
リベンジの方は、いうまでもなく弱者の戦略をとるべきだと思います。
初受験の方で資格学習の経験がある方、
学習に自信がある方は、強者の戦略でもいいかもしれません。
ここでは、リベンジの方、資格学習に不慣れな初受験の方に向けて
弱者の戦略を紹介します。
弱者の戦法を見た場合、
１．局地戦
２．一騎討ち戦
３．接近戦
４．一点集中主義
５．陽動戦
になります。
この中から、宅建試験をにらんだ学習のために一部をピックアップしてみました。
１．局地優勢 ⇒ 特定の分野で優位に立つ。
例えば、宅建業法では満点に近い得点力を持つ。
２．各個撃破 ⇒ 基本問題を重視し、自分にとって簡単な問題から解いていく。
一般的には特ＡやＡになると思います。
リベンジの方は、Ｂランクも学習段階に応じてそうなると思います。
３．武器効率 ⇒ 宅建学習を苦手と感じた場合、通学講座を申し込む。
あなたにとって強い参謀（講師）を味方につけるのも有効な手段です。
また、独学の方は、テキスト・問題集もあなたにとって使いやすい
ものを選択することもこれにあたります。
今後の中では、学習技術力をあげるのもそうなるかもしれません。
読解力、判断力、選択力、絞り込み力を磨いていく。
４肢から２肢へ絞り込んで、そこからの２択が勝負の分かれ道
となります。。
もう少し、内容を掘り下げると、
１．局地優勢
問題数を分野別に見た場合、平成２９年の例では以下になります。
「権利関係」⇒１４問
「宅建業法」⇒２０問
「法令上の制限」⇒８問
「宅地建物の税」⇒２問
「宅地建物の価格の評定」⇒１問
「宅地建物の需要と取引きの実務」⇒３問
「土地建物の基礎知識」⇒２問
６番目と７番目は、いわゆる５点免除問題です。
最近は、この５点問題で大きな差とはなっていません。
一般的にみなさんにとって、
やりやすい、得意になりやすい分野は宅建業法になります。
もし、満点をとれば、２０点ゲットです。
仮に、得点目標を３６点とした場合、
宅建業法が満点なら後１６点をそれ以外のところで稼げばいいことに
なります。
仮に、権利関係が半分正解で７点（累計２７点）
法令上の制限が半分正解で４点（累計３１点）
税が２問のうち１問ゲットで１点（累計３２点）
価格の評定で１点（累計３３点）
５点免除で３点ゲットで、トータル３６点になります。
実際は、最近の宅建業法では満点は難しく、
最高でも１８〜１９点と考えた方が無難ですし、
権利関係や法令上の制限で半分よりもっと得点を重ねることも
可能です。
それもこれも得意なベースがあってこそです。
人によっては、民法が大得意だったり、
法令上の制限が大得意だったりしますので、
それをベースに構築するのもひとつの方法です。
一般的には、宅建業法の２０問が一番ウェートが高く、
取り組みやすい分野なので、ここに主眼を置くことこそが、
逆転合格を狙う大事な要素となります。
宅建業法で、局所優勢から局所大優勢までいかせるつもりで、
取り組んでください。
２．各個撃破
自分にとって戦いやすい相手から勝負していく。
当然のことだと思います。
宅建試験本番において、几帳面に問題１番から順番に解く方。
一方、問題用紙の途中にある宅建業法から解き始め、
自分が解ける問題をどんどん解いていき、
わからない問題は一旦保留にしていく。
どちらが効率的だと思いますか？
私は、後者を勧めています。
自分にとって、わかる問題か、わからない問題かを瞬時に
判断していくことになります。
その取捨選択力をつけるためにも、日ごろの学習では特ＡやＡを
意識してほしいのです。
基本問題を集中的に解くトレーニングをしていけば、選択力が磨かれます。
試験本番で、ある問題で立ち往生することが一番いけないことになります。
正解を導けないものは、例え２肢まで絞っても一旦そこで保留にするのです。
一通り、５０問と対戦した後で、
正解を出せていない問題と順次対決していけばいいのです。
３．武器効率
講座活用の例は割愛して、独学のケースで紹介します。
独学は自己学習なので、宅建試験に関連する自分自身の感性、
テクニック・コツを磨いていくことになります。
感性が高い人と低い人では、
同じものを視界に入れたとしても、
気づく人、気づかいない人に分かれます
きづくことができれば難なく正解できるのに、
きづかなければ間違いの結果に落ちいっていきます。
とにかく自分の感性をまず、磨いてください。
そして、テクニック・コツ。
必要最小限のことを知らなければ、大きな損失になります。
特に、独学の方にとっては情報がありません。
この宅建ブログとご縁があれば、まだ救われますが、
実際のところ、この宅建ブログと受験者との出会いは、
宅建試験後が圧倒的に多くなります。
試験前に知っていれば・・・よく言われることです。
それだけに、最低限のテクニック武装はするようにしてください。
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